Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Valkeveenselaan 38 - 40 Huizen

Prijsindicatie € 4.900.000 k.k.

Omschrijving

LEKKER WONEN IS NOG NOOIT ZO MOOI GEWEEST

Op de grens van Huizen en Naarden gelegen 2 vrijstaande villa's

Zelden tref je een locatie waar het uitzicht zo wijds is, met prachtige vergezichten, watertjes en oude bomen, de omgeving zo monumentaal en de geschiedenis zo rijk. In deze idyllische omgeving is het moeilijk voor te stellen dat Amsterdam op slechts 20 minuten afstand ligt.

Op een schitterende locatie, aan een lommerrijke laan gelegen en grenzend aan het natuurgebied "de Limieten" staat dit vrijstaande onder architectuur gebouwde rietgedekte familielandhuis met garage voor meerdere auto's, verwarmd buiten zwembad, stallen en eigen royale paddock op een kavel van ruim 11.000 m². Aan de voorzijde van het landgoed ligt de charmante vrijstaande villa genaamd " 't Beukenootje"(Gemeentelijk Monument) gebouwd in 1902, in stijl gerenoveerd en uitgebouwd.

Middels een elektrisch bedienbaar hek en een prachtige oprijlaan, komt u aan bij het overdekte entree. Royale hal met een doorkijk naar de vide en trappenhuis. Apart toilet en trap naar ruime kelder. Aan de linkerkant de deur die toegang geeft naar de master-bedroom met openslaande deuren naar eigen terras en aangrenzende badkamer. Aan de rechterkant de deur die toegang geeft naar de woonkeuken en bijkeuken met garderobe. De grote woonkeuken is voorzien van een kookeiland, diverse inbouwapparatuur, openhaard en openslaande deuren naar het op het westen gelegen fantastisch overdekt terras. Zowel in de woonkeuken als het aansluitende overdekte terras is de hoogte tot in de nok van de balken zichtbaar. T-vormige woonkamer met rondom vergezichten en openslaande deuren naar de terrassen op het westen, zuiden en oosten. Het midden van de woon- en zitkamer wordt gescheiden door middel van twee riante openhaarden. Aan de linkerkant van de woonkamer bevindt zich de herenkamer met uitzicht over de achtertuin en de landerijen. Aan de rechterkant de werk-/eetkamer. De begane grond is geheel voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Verdieping:
De overloop is gesitueerd rond de vide met zicht op de hal beneden en geeft toegang tot alle kamers boven. Aparte kamer met cv-opstelling, boiler en wasruimte met aansluiting voor 2 wasmachines en 2 drogers. Een werk-/slaapkamer met vide waardoor er visueel contact is met de woonkeuken. 4 grote slaapkamers en 3 luxe badkamers.

De met riet gedekte garage biedt plaats voor 4 auto's, is voorzien van een zolderruimte en is door het overdekte entree verbonden met het woonhuis. Naast de oprijlaan zijn de paardenstallen gelegen, gebouwd op een betonnen vloer. Het perceel beschikt over een eigen bron met sproei installatie, alarminstallatie, verlichting rondom, verwarm buiten zwembad, stallen voor 2 a 3 paarden, paddock en weiland.

Villa " 't BEUKENOOTJE"
Valkeveenselaan 38
Villa 't Beukenootje is gebouwd in 1902 onder architectuur van K.P.C. de Bazel en in stijl gerenoveerd en uitgebouwd. De villa bestaat eigenlijk uit twee aparte delen, op de begane grond met elkaar verbonden door de gang bij de entree. Beneden is de gezellige woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Keuken en eetkamer met openhaard. Apart toilet. In het souterrain een forse studeerkamer en berg-/hobby ruimte. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en 2 badkamers met ieder een toilet. In de tuin stallen voor 2 paarden, terrassen, volop groen en privacy.
't Beukenootje is ideaal ten opzichte van het hoofdverblijf. De villa ligt aan de westkant van de kavel en de tuin is aangeplant met bomen en heesters en bieden de nodige privacy. 't Beukenootje is op meerdere manieren te gebruiken bijvoorbeeld als kantoor, gastenverblijf, au-pair, ouders, oudere kinderen etc.

Onder voorbehoud gunning.
Oplevering in overleg.

Voor een bezichtiging van deze twee villa's kunt u contact opnemen met Marie-Louise Blom, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landgoed
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
654 m²
Overige inpandige ruimte
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
60 m²
Bruto inhoud
2.755 m³
Perceeloppervlakte
11.479 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
6
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, zwembad

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
8024
Oppervlakte
10340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Huizem
Sectie
B
Perceel
8023
Oppervlakte
619 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
3545
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 110 x 100 m
Oppervlakte
11000 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Valkeveenselaan 38 - 40 Huizen

naar Valkeveenselaan 38 - 40 Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN