Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Valkeveenselaan 46 Naarden

Prijsindicatie € 5.250.000 k.k.

Omschrijving

Villa 4.0..............

Dit project is one of a kind. Op de mooiste locatie in 't Gooi, volledig omringd door water. De ultieme plek voor een totaalbeleving van natuur en architectuur. Om duurzaam te wonen, te recreëren, te werken. Met of zonder kinderen. Een ultiem veelzijdige woonplek. Werkelijk aan alles is gedacht bij de realisatie van dit project: duurzaamheid, klimaat, woongenot, comfort, faciliteiten, veiligheid, natuurbeleving, onderhoudsvriendelijkheid.

Opgeleverd in 2011. Architectuur door Dick van Gameren, interieurontwerp door Tank, tuinontwerp door Michael van Gessel en beplanting door Jacqueline van der Kloet. Bekroond met de titel Gebouw van het jaar 2012; de prestigieuze architectuurprijs van de BNA.

Citaat uit juryrapport:
"Dat de jury als BNA-Gebouw van het Jaar 2012 kiest voor een woning, het archetype van architectuur, kan worden beschouwd als een ode aan tijdloos en creatief vakmanschap, vanaf het ingenieuze concept tot en met de naadloos weggedetailleerde glasplaten. Daarbij komen in de woning ook een aantal relevante, maatschappelijke thema's samen… Villa 4.0 is een toonbeeld van de meerwaarde van de architect, van de kracht en de waarde van architectuur en een voorbeeld van duurzaamheid vanuit de opgave. De symbiose van het huis met zijn interieur en zijn omgeving laat bovendien zien dat een goede alliantie tussen architect, opdrachtgever, interieurarchitect en landschapsarchitect zijn vruchten afwerpt."

Dit unieke huis op deze unieke plek biedt als geen ander de mogelijkheid om het leven te vieren. Het leent zich in alle opzichten om zowel een uitbundige als een intieme levensstijl te faciliteren. Van het geven van grote feesten en diners, het organiseren van tentoonstellingen, muziek maken en in de winter schaatsen, paardrijden, dieren houden, knus genieten bij het vuur, films kijken in volledig in het interieur weggewerkte bioscoop, boswandelingen maken, tuinieren, kanovaren en geheel privé genieten van de prachtige natuur. Het kan allemaal in en om Villa 4.0. Het huis is zeer ruim opgezet en biedt letterlijk en figuurlijk enorm veel leefruimte door de ruime opzet met overal daglicht en overal het zicht op de prachtige natuur. Er is een hele grote, vaste eettafel, een lichte woonkamer met zitkuil en open haard, heel veel ingebouwde kastruimte, dubbele vaatwassers en ijskasten. Er is een aparte vleugel met drie slaapkamers en badkamer, eventueel te gebruiken als kindervleugel. De hoofdslaapkamer en de ruime logeerkamer hebben ieder een eigen en suite badkamer.

Het huis heeft energielabel A. Is volledig duurzaam gebouwd, behalve de gasaansluiting voor het koken. Er is een warmtepomp voor koude- en warmte opslag, een zonneboiler en zeer goede isolatie. Door de duurzame inrichting van de energievoorziening heeft Villa 4.0 een lage energierekening voor groene stroom. Er is altijd een fijn klimaat in huis. Alle ruimtes zijn afzonderlijk instelbaar in temperatuur. Er is vloerverwarming en vloerkoeling; de slaapkamers hebben ook koelplafonds. Er is natuurlijke ventilatie door het hele huis zonder dat dat leidt tot inbraakgevoeligheid of het binnenkomen van insecten. Er is een Berghkachel (hoogrenderende-houtkachel) in de keuken, een open haard bij de zitkuil. Ondanks dat het een heel modern huis is met veel glas en beton, is de akoestiek in vrijwel alle ruimtes heel goed, doordat akoestische panelen en wol vilt zijn verwerkt in het interieur.
Villa 4.0 is echt een gebruikshuis. Aan alles is gedacht om het zo onderhoudsvriendelijk mogelijk te maken: Schilderwerk met afwasbare verf, vloeren gelakt met duurzame industriële lak. Een huis dat ultiem bestand is tegen grote groepen mensen en spelende kinderen.
Het gehele huis is voorzien van cat. 5 internetbekabeling; dus als je stralingsvrij wilt leven, dan kan dat. De keuken heeft een uniek cabriolet dak dat geheel geopend kan worden voor de ultieme zomerbeleving. Huis en terrein zijn onder advies van een veiligheidsadviseur zichtbaar en onzichtbaar volledig beveiligd.

De tuin is geheel onderhoudsarm aangelegd, in optimale balans met de natuur. Vogels, eekhoorns, vlinders en bijen nestelen zich er graag. Het heeft in alle seizoenen een prachtige, steeds wisselde gedaante. Zo zijn er 20.000 bollen geplant en duizenden stinzenplanten. Het ontwerp maakt dat elke ruimte van het huis een eigen beleving heeft van de omgeving. De waterkant is op zo'n manier glooiend gemaakt dat je precies in het water kijkt vanuit de zitkuil. Het water toont prachtige waterplanten waaronder sprookjesachtige lelies en zwanen zwemmen dagelijks af en aan. Ook zijn er monumentale bomen waaronder twee enorme rode beuken en een moeras eik midden in het gebouw. Een tuin waarin je de ultieme natuurbeleving kunt ervaren. Een duurzame elektrische maairobot zorgt dat de grasmat er altijd verzorgd bijligt. En er is een automatisch sproeisysteem dat de tuin bewatert met water uit de beek.

Tot het perceel van Villa 4.0 behoort ook het tegenoverliggende weiland met picknickvlonder aan de waterkant, en paardenbak. Je kunt hier onder andere heerlijk genieten van de avondzon. Maar ook dieren houden zoals schapen, geiten en paarden. Of een (buurt)feest geven. Het weiland heeft een diervriendelijke omheining en is voorzien van schrikdraad en met een professioneel gemaakte omheining.

Als het woongebied heeft 't Gooi veel te bieden. Op maar 20 minuutjes rijden van Amsterdam. Prachtige natuur alom; het Goois Natuurreservaat, de Hoge en Lage Vuursche, natuurgebied Naardermeer, Natuurmonumenten in 's-Graveland. Muiderberg met strandje vlakbij, de randmeren. Het historische Naarden Vesting. Voor gezinnen met kinderen is 't Gooi perfect. Veel keus in scholen in de regio waaronder een internationale school en een vrijeschool; op sportgebied is alles mogelijk.

Kortom: Villa 4.0 = ultiem wonen!

Voor een bezichtiging van deze unieke villa kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, Makelaar in Onroerende Goederen en/of Hanke van Wijk, Kandidaat Register Makelaar Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
513 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
1.923 m³
Perceeloppervlakte
25.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
open haard, vloerverwarming geheel, warmtepomp, houtkachel
Warm water
zonneboiler

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
2300
Oppervlakte
2500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
B
Perceel
1300
Oppervlakte
3900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
B
Perceel
1476
Oppervlakte
19100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 50 x 25 m
Oppervlakte
1250 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Valkeveenselaan 46 Naarden

naar Valkeveenselaan 46 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN