Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Van Wulfenlaan 10 A LAREN

Deze woning is verhuurd

Omschrijving

HEERLIJK ZORGELOOS WONEN IN HET PITTORESKE LAREN!
In een typisch Larense laan, op steenworp afstand van het gezellige centrum ligt deze vrijstaande villa. De villa zorgt voor een heerlijk zorgeloos genieten in een moderne, uitstekend onderhouden en uitgebouwde vrijstaande villa met oprit en fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten v.v. diverse terrassen.
Door de gunstige ligging is Amsterdam binnen 15 minuten goed te bereiken en Hilversum (met Internationale School) binnen 10 minuten.

INDELING WONING
Begane grond:
Entree, hal met toilet en ruime garderobe. De royale, heerlijk lichte L-vormige living is verdeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte met open haard. De riante, moderne Siematic woonkeuken is voorzien van diverse inbouw-apparatuur. De aangrenzende bijkeuken heeft een vaste kast, klein keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. De voormalige garage is omgeturnd in een slaapkamer met eigen badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.
De benedenverdieping is voorzien van een prachtige parketvloer. Diverse openslaande deuren in zowel de living als de keuken bieden toegang tot de rondom gelegen terrassen en tuin.

1e Verdieping:
De ruime overloop heeft een praktische grote garderobe-kast. Voorts treft u op deze verdieping maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers! De badkamers beschikken beide over comfortabele vloerverwarming. De royale master bedroom heeft een op maat gemaakte inbouw kastenwand, een elektrische televisielift en airconditioning (met afstandsbediening). De tweede ruime slaapkamer is voorzien van vaste kasten en een wastafel. De derde slaapkamer heeft een berging alsmede een aangrenzende badkamer met moderne douche, toilet, bidet en luxe wastafelmeubel. De vierde (kleinere) slaap-/werkkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten. De 2e badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is uitgerust met een hoek-ligbad (whirlpool), fraaie inloopdouche, luxe dubbel wastafelmeubel, toilet en bidet. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bevloerde bergzolder met Velux raam en cv-opstelling.

INDELING PERCEEL
De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto's welke toegankelijk is middels elektrische poort. De fraai aangelegde, zonnige tuin met speelse niveauverschillen heeft meerdere terrassen, zodat u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Ook heeft de tuin een gazon, prachtige bomen en een diversiteit aan planten en struiken. U geniet hier van veel privacy door de rondom gelegen wal.

BIJZONDERHEDEN:
• Uitstekend onderhouden villa.
• Gunstige ligging nabij centrum van Laren, uitvalswegen, natuurgebied, etc.
• Heerlijk lichte woning door de vele raampartijen.
• Fraai aangelegde tuin rondom met elektrisch hek en oprit.
• Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
• NVM-woontoets is verplicht voor huurder.
• Verboden om in de villa te roken.
• Diplomatenclausule is van toepassing.
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd.
• De huurprijs is exclusief gas/water/elektra, tuinonderhoud en gebruikersbelasting.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Register Taxateur of Bart Lammerts, Makelaar in onroerende goederen. Nog beter is natuurlijk om uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 7900

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
gestoffeerd
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Bruto inhoud
841 m³
Perceeloppervlakte
790 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
1591
Oppervlakte
790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 29 x 15 m
Oppervlakte
435 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Van Wulfenlaan 10 A LAREN

naar Van Wulfenlaan 10 A LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting