Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Van Wulfenlaan 8 B Laren

Prijsindicatie € 1.389.000 k.k.

Omschrijving

Prachtige royale gezinsvilla, oorspronkelijk gebouwd in 1927, gelegen aan een van de mooiste lanen van Laren*.

In de loop der jaren is de villa gerenoveerd met behoud van originele stijlkenmerken zoals onder andere fraaie glas-in-lood ramen en balkenplafonds. Juist die combinatie van oud en nieuw geven het huis een zeer karakteristieke en stijlvolle uitstraling.

De villa is onder andere voorzien van een sfeervolle kamer en-suite, keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is rustig gelegen in een prachtige groene omgeving in de directe nabijheid van bos en heide, lagere- en middelbare scholen en het centrum van Laren.

Indeling:
Begane grond: entree, prachtige royale ontvangsthal met authentieke details, toegang tot de provisiekelder, toilet, woonkamer en-suite met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, keuken met hardstenen aanrechtblad en aangrenzend de bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting.

Eerste verdieping: overloop met fraaie glas-in-lood raampartij, 1e slaapkamer, royale 2e slaapkamer en ruime ouderslaapkamer met fraai balkon en zicht over de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de ruime zolder met 4e en 5e slaapkamer te bereiken. De 2e moderne badkamer is voorzien van wastafel en inloopdouche.

Tuin: de prachtige groene tuin rondom biedt veel privacy, is voorzien van meerdere terrassen, een sfeervolle veranda met openhaard, twee bergingen en twee carports.

Bijzonderheden:
- grotendeels dubbele beglazing
- spouwmuurisolatie
- woonoppervlak 179 m²
- perceeloppervlak 850 m²

*Van Wulfenlaan: vernoemd naar Johannes van Wulfen of Johan van Wulfen) (Laren, 1838-1912) was een dorpsonderwijzer in Laren, daarnaast was hij de bedenker van een in 1885 door de Hilversumse uitgeverij J. Geradts & Co. uitgebrachte leesmethode: 'Sprekende Letterbeelden'. Van Wulfen richtte zijn eigen school op, in de volksmond "De school van Van Wulfen" genoemd, waarvan hij zelf de hoofdonderwijzer was. Dit gebouw stond op de hoek van de Van Nispenstraat-Klaaskampen, ongeveer waar het Hamdorffmonument is geplaatst, links naast het café 'Het Bonte Paard'. Dit gebouw met de aangrenzende woning van de bovenmeester is in 1914 afgebroken.

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa, kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar Register Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
681 m³
Perceeloppervlakte
850 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren nh
Sectie
C
Perceel
1074
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Oppervlakte
722 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Van Wulfenlaan 8 B Laren

naar Van Wulfenlaan 8 B Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN