Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Vogellaantje 1 NAARDEN

Vraagprijs € 12.500.000 k.k.

Omschrijving

Het misschien wel mooiste huis van Nederland…

* See English text below *

Dit privé-domein in Valkeveen overstijgt de definities die wij in Nederland hanteren voor ruimte, luxe en raffinement. Het landhuis heeft een rijke, koloniale uitstraling en vormt een harmonieuze eenheid met het omliggende park van circa 9.250m². Dit is zonder enige twijfel, het meest exclusieve huis in deze bijzondere omgeving.

De hoofdentree bevindt zich aan het idyllische Vogellaantje. Achter de toegangspoort ligt het voorplein, met aan weerszijden twee dubbele, onderkelderde garages, beiden ter grootte van een vrijstaand huis. De besloten cour bij de voordeur, met exotische bomen en bloemen en een houten vlonder, en een strakke vijver met waterlelies.

De huidige eigenaar ontwierp de villa in nauwe samenwerking met designer Jan des Bouvrie. Het huis is op het zuiden gebouwd in een U-vorm. Het geheel wordt omzoomd door het uiterst royale park en biedt volledige privacy en veiligheid.

Zo imposant als het huis aan de buitenkant oogt, zo overzichtelijk en intiem is het gesteld aan de binnenkant. Met een woonoppervlak van circa 2.000 m² (NEN 2580) exclusief de garages is de villa absoluut groot, maar dankzij de doordachte indeling en het feit dat alle ruimtes prettig van omvang zijn, heb je nooit het gevoel dat je verdwaalt in je eigen huis.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
De hal met fraai trappenhuis en een entresol op de verdieping bevindt zich in het hart van het huis – twee trappen aan weerzijden van de hal gaan parallel aan elkaar naar de eerste verdieping vanwaar een 'zwevende' trap in het midden naar de tweede verdieping voert. Vanuit de hal betreed je de rechtervleugel, met de eetkamer aan de achterzijde, een werkkamer in het midden en een petit salon met open haard aan de voorzijde van het huis. In de linkervleugel bevinden zich de professioneel ingerichte, zeer ruime woonkeuken en de vorstelijke living annex televisiekamer. Veel kamers in huis, evenals de woonkeuken, zijn voorzien van een open haard. De ruimtes hebben extra hoge plafonds, ook het souterrain, en zijn transparant met elkaar verbonden door middel van plafondhoge, dubbele glazen deuren in stalen kozijnen. De vloer op de begane grond en in het souterrain is gelegd met prachtige tegels van Portugees kalkzandsteen, evenals de riante zonneterrassen rondom de villa dat het gebouw meer grandeur geeft.

Eerste verdieping:
De mastersuite op de eerste verdieping heeft de allure van een heerlijk luxueus splitlevel appartement, compleet met een garderobekamer, een open haard en een fraaie badkamer met alles erop en eraan inclusief twee regendouches. Voorts op deze verdieping nog 6 riante slaapkamers met badkamers en kleedruimten.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping additioneel twee complete studie-appartementen met badkamers.

Souterrain:
In het souterrain, dat zich onder het gehele huis uitstrekt, drie meter hoge ruimtes:
Het majestueuze zwembad wordt aan weerzijde geflankeerd door tien vierkante zuilen, er is een stoomsauna, fitness-, douche- en massageruimte en een geklimatiseerde wijnkelder. De professionele thuisbioscoop annex geluidsstudio grenst aan een riante hobbyruimte met rondom maatwerk wandkasten een gas openhaard. Een enorme afgescheiden ruimte kan bijvoorbeeld worden ingericht als speelkamer of chillroom.

De klimaatbeheersing in het huis wordt elektronisch geregeld - geen airco maar koeling - en overal is aangename vloerverwarming. Dankzij een doordacht en uiterst geavanceerd lichtplan kunnen verlichting en sfeerbeeld in elke ruimte exact worden aangepast aan de wensen van de bewoners. Hetgeen ook geldt voor het magnifieke centraal aangestuurde beeld- en audiosysteem. Daarnaast is dit landhuis met zijn prachtig aangelegde tuin state of the art beveiligd: een veiliger huis kunt u zich niet wensen!!

Kortom, dit is geen doorsnee landhuis maar een on-Nederlandse villa met een innemende charme, een huis dat je niet verwacht aan te treffen in de bossen van Valkeveen. Een landgoed dat een belofte inhoudt die net zo uniek is als de natuurlijke schoonheid van Valkeveen. Luxueus wonen krijgt hier een volstrekt nieuwe betekenis. Het is een eigen wereld. Een wereld van schoonheid, kalmte en contemplatie. Een bezit dat je elke dag opnieuw een bijzonder en bevoorrecht gevoel geeft.

Kenmerken:
Bouwjaar 2000
Perceeloppervlak: ca. 9.250 m²
Woonoppervlak: ca. 2.000 m² (NEN 2580)
Inhoud: 10.000 m3
Aantal slaapkamers: 9
Aantal badkamers: 9

Meer informatie op de site van het Vogellaantje, vogellaantje1naarden.nl. Tevens verwijzen wij u graag naar de website van RTLXL, de uitzending van RTL Woonmagazine d.d. 13 mei jl.

Onder voorbehoud gunning eigenaar

Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging van dit unieke landhuis kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur, lid NVM/Fiabci. Of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Perhaps the most beautiful house in the Netherlands...

This private estate in Valkeveen transcends the normal Dutch definitions of space, luxury and sophistication. This country mansion has a rich, colonial appearance and sits in perfect harmony with its surrounding parkland approximately 9.250m². This is, without doubt, the most exclusive home in this very special locale.

The main entrance is located in the idyllic Vogellaantje. Through the gates is the driveway with, on each side, two double, underground garages, both the size of a detached house. The front doors open out into an enclosed courtyard with exotic trees and flowers and a wooden footbridge over a rectangular pond with water lilies.

The current owner designed the villa in close cooperation with famous Dutch designer Jan des Bouvrie. The House is built in a U-shape facing the South. The whole house is bordered by its own extremely generous park and offers complete privacy.

As impressive as the house looks from the outside, the interior is equally impressive while being intimate and well laid out. With a living space of over approximately 2,000 m², excluding the garages, the villa is clearly very large, but thanks to the thoughtful layout and the fact that all the rooms have lovely dimensions, you never feel lost in your own home.

The global layout is as follows:

Ground floor:
The hall with its elegant staircase and a mezzanine floor is located in the heart of the house. Staircases rise up both sides of the hall, parallel to each other, to the first floor, from the middle of which a floating staircase climbs to the second floor. From the hall you enter the two wings. The right has the dining room at the rear, a work room in the middle and a small salon with fireplace at the front of the house. In the left wing is the roomy, professionally-equipped kitchen, very spacious living areas and the palatial television room. Many rooms in the home, as well as the kitchen, feature a fireplace. The rooms have extra high ceilings, even the basement, and are connected to each other by means of transparent floor-to-ceiling, double glass doors in steel frames. The downstairs floor and basement floor are laid with beautiful Portuguese sandstone tiles, as is the spacious sun terrace and the beautiful verandas around the whole villa that give the building even more grandeur.

First floor:
The master suite on the first floor has the allure of a deliciously luxurious split-level apartment, complete with wardrobe room, fireplace and a beautiful, opulent bathroom which includes two rain showers. Also on this floor are 6 spacious bedrooms with bathrooms and changing rooms.

Second floor:
On the second floor are two complete additional study-apartments with bathrooms.

Basement:
In the basement, which runs the length and breadth of the entire house, all the rooms are three metres high: a majestic swimming pool is flanked on both sides by ten square columns, there is a steam sauna, shower, fitness and massage room and an air-conditioned wine cellar. The professional, home-cinema annex and sound studio borders a spacious utility room with custom-made wall cabinets and a gas fireplace. There is a huge separate space which could, for example, function as a playroom or somewhere to just chill out.

The climate control in the house is electronically regulated: this is not air conditioning, it is a cooling-system with pleasant underfloor heating in every room. Thanks to a well thought out and extremely advanced design, the atmosphere and lighting in any room can be tailored exactly to the wishes of the residents. The same applies to the magnificent centrally-controlled audiovisual system. Both the villa and garden are highly secured by a "State of the Art" security system.

In short, this is not your average country house but an atypical Dutch villa with captivating charm, a house you would not expect to find in the forests of Valkeveen. An estate offering promises that are just as unique as the natural beauty of Valkeveen. Luxury living gets a completely new meaning here. It is a world of its own – a world of beauty, serenity and contemplation. A property that, each and every day, makes you feel privileged.

More information at http://vogellaantje1naarden.nl/

Subject to allocation.

For further information, or to plan a visit of this unique house, please contact Jacques E. Walch, Registered Broker appraiser, member of the NVM/Fiabci. Or ask your own NVM real- estate agent.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
2.000 m²
Overige inpandige ruimte
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
77 m²
Externe bergruimte
262 m²
Inhoud
10.000 m³
Perceeloppervlakte
9.250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
20
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
7
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
stoomcabine, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, zwembad, airconditioning, jacuzzi, sauna, stoomcabine

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
B
Perceel
1490
Oppervlakte
9250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting