Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Vredehofstraat 11 SOEST

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Nabij het centrum van Soest, bieden wij te koop aan een unieke vrijstaande Kantoorvilla.

Locatie
Aan een van de prominente toegangswegen richting het centrum van Soest.

Vloeroppervlak
Totaal circa 386 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt onderverdeeld:
Op de begane grond circa 146 m²,
Eerste etage circa 100 m²,
Tweede etage circa 90 m²,
Vrijstaande houten berging van circa 48 m²,

Bestemming
Kantoorruimte (deels wonen). Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Soest.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn circa 17-tal parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau
Begane grond:
Entree, vestibule, hal, trapopgang, twee toiletten, vaste kast met opstelling CV-ketel, 2 vergaderruimten, middels kamer-en-suite deuren te verbinden, beide vergaderruimten hebben een afsluitbare serre.

Eerste etage:
Via bordestrap ruime overloop een vergaderruimte, twee ruime werkkamers en douche- / badruimte. Kitchenette en twee separate toiletten.

Tweede etage:
Via bordestrap twee vergaderruimten, drie werkkamers en een kitchenette.

Houten berging:
Voorzien van elektrische bedienbare deur, vrije hoogte circa 2,5 meter.

Koopsom
EUR 1.195.000,= kosten koper.

Kadastrale gegevens
Gemeente Soest
Sectie K
Nummer 5596 (groot 11 are 52 ca) Villa
Nummer 5597 (groot 1 are 85 ca) Oprijlaan naar bijgebouw: RECHT VAN OVERPAD
Nummer 4307 (groot 8 are 15 ca) Parkeerplaats met berging
Nummer 5017 (groot 51 are 55 ca) Tuin met bijgebouw (Vredehofstraat 11A)

Huidige gebruik
Het object is momenteel in gebruik bij de eigenaar en zal vrij van huur en gebruik en ontruimd worden opgeleverd.

Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.

BTW
Vrij van BTW.

Overdrachtsbelasting
Overdrachtsbelasting is vanzelfsprekend wel verschuldigd.

Instrumenterend notaris
Nader door koper te bepalen.

Waarborgsom
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom over te maken op de derdengeld rekening van de betrokken notaris.

Baten en lasten
Verrekening van de baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak per datum eigendomsoverdracht.

Koopakte
De gebruikelijke bepalingen die bij koop en verkoop van (soortgelijke) onroerende zaken gelden zijn van toepassing, vastgelegd in de NVM koopovereenkomst.

Bodem / asbest
Er zijn door verkoper bodem- en/of asbest onderzoeken verricht, deze zijn via ons kantoor beschikbaar. Het staat koper vrij om voor eigen rekening aanvullende onderzoeken uit te laten voeren.

Voorbehoud
Verkoper behoud zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
386 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
5596
Oppervlakte
1152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
5597
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
 
 
Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
4307
Oppervlakte
815 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Vredehofstraat 11 SOEST

naar Vredehofstraat 11 SOEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting