Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Wagenpad 36 Laren

Prijsindicatie € 725.000 k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum en toch rustig gelegen!

Aan een pleintje met vrij uitzicht ligt deze charmante, jaren-30 twee-onder-één-kap-woning met een vrijstaande stenen garage en atelier.
Dit zeer bijzondere en sfeervolle huis heeft een tuin van ca. 110 m² waarvan een groot gedeelte op het zonnige zuiden ligt. Daarnaast is er nog een gezellige patiotuin aan de achterzijde van de woning, waar het ook heerlijk rustig is.

In de nabije omgeving vindt u het Laarder Eng, als ook scholen, natuurgebieden en heide, het Singer museum, diverse sportaccommodaties, winkels en gezellige restaurants.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst staat u direct in de ruime hal, die toegang geeft tot de kelder, de keuken, de kamer-en-suite.
De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de patiotuin aan de achterzijde van de woning.
De kamer-en-suite is nu verdeeld over een eet- en woongedeelte, die van elkaar gescheiden kunnen worden door de originele schuifdeuren.
In het eetgedeelte bevindt zich een vaste kast met veel opbergruimte, gebouwd in de stijl van het huis.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de droger.
De badkamer is zeer compleet: inloopdouche, bad, dubbele wastafel, een toilet én vloerverwarming.
Het balkon is via deze ruimte bereikbaar.

Tweede verdieping:
De derde slaapkamer bevindt zich op deze verdieping; deze is via een voorzolder bereikbaar.
De CV-opstelling bevindt zich op deze etage.

Bijzonderheden:
- Veel originele stijlkenmerken zijn bewaard gebleven
- Dichtbij het centrum van Laren en toch rustig gelegen
- Zowel een zonnige tuin als een patiotuin met veel privacy
- De woning is in 2014 aan de buitenzijde volledig geschilderd
- Automatisch sproeisysteem in zowel voor- als achtertuin
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte: 121,50 m²
- Inhoud: 431 m³
- Perceeloppervlakte 260 m²

Kortom: een zeer charmant en gezellig huis dat zeker een bezichtiging waard is!

Hiervoor kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, Makelaar in Onroerende Goederen en/of Hanke van Wijk, Kandidaat Register Makelaar Taxateur. Natuurlijk is het goed om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
431 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas Compact HR 28
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
1773
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, west, 13.50 x 6 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wagenpad 36 Laren

naar Wagenpad 36 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN