Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Want 6 HUIZEN

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Omschrijving

RUIME EN GOED ONDERHOUDEN MIDDENWONING MET DAKTERRAS EN BERGING EN MOGELIJKHEID OM EEN GARAGE OP HET ACHTER DE WONING GELEGEN PLEIN AAN TE KOPEN. Gelegen aan de rand van het groene en waterrijke stadspark op een perceel van 152 m2 eigen grond aan. Dit ideale gezinshuis met een woonoppervlakte van ca. 126 m² is gelegen aan een kindervriendelijke en autoluwe straat. De woning is voorzien van een royale woonkamer met een gezellige woon-/eetkeuken, 3 zeer ruime slaapkamers, die eenvoudig kunnen worden uitgebreid tot 5 slaapkamers, een luxe badkamer met jacuzzi en stoom-/(duo)douchecabine en een groot dakterras van ca. 20 m² op het zuidwesten, waar je van het vroege voorjaar tot in late najaar heerlijk beschut tegen de wind en inkijk van buitenaf, kunt genieten van de zon. De gehele woning is voorzien van HR+ en HR++ dubbele beglazing. De achtertuin is fraai aangelegd met terras, vijverpartij, een stenen berging en een achterom. Een supergezellig gezinshuis met veel luxe en wooncomfort op een uitstekende locatie. DE MOGELIJKHEID BESTAAT OM EEN GARAGE OP HET ACHTER DE WONING GELEGEN PLEIN AAN TE KOPEN (EUR. 26.500).

De buurt is gezellig en kinderrijk met speeltuinen, waterspeeltuin en speelweide. In het naastgelegen Stadspark zijn openbare tennisbanen en een prachtige nieuwe kinderboerderij te vinden. Scholen, zowel basisscholen als voortgezet onderwijs, sportverenigingen en winkelcentra zijn in de directe omgeving.

Huizen is een charmant – van oudsher - vissersdorpje onder de rook van Amsterdam en gelegen aan het Gooimeer. Op de kop van de oude Haven is een aantal jaren geleden het "Nautisch Kwartier" gerealiseerd. Een bijzondere locatie in de stijl van een Zuiderzee dorpje uit vervlogen tijden met diverse horecagelegenheden. Daarnaast beschikt Huizen onder andere over diverse winkelcentra, bioscoop, scholen en (sport)verenigingen. Huizen is zeer centraal gelegen, in de nabijheid van de A1 en A27. De afwisseling van bossen, heide, weidegronden en het Gooimeer maken het tot een heerlijke woonomgeving.

KENMERKEN
Bouwjaar : 1972
Woonoppervlakte : 126 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 19 m2
Externe bergruimte : 9 m2
Inhoud : 419 m3
Perceelsoppervlakte : 152 m2

BESCHRIJVING

BEGANE GROND
Via de entree met kunststof voordeur met uniek kenmerk, bereikt u de hal met garderobe, technische ruimte waarin een in 2015 geplaatste HR heteluchtverwarming en combiketel zijn geïnstalleerd en een luxe toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Doorlopend komt u in de ruime woonkamer met laminaatvloer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt uit over de tuin. De gehele achtergevel, achterpui met dubbele terrasdeur, ramen op 1e verdieping en de borstwering van het dakterras werden in 2015 uitgevoerd in hoogwaardig kunststof met HR++ glas (Aan de voorzijde vindt u de luxe eetkeuken met veel opbergruimte en bijpassende eettafel. De keuken beschikt over een ruim werkblad met spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits SMEG gasfornuis, koel-/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING
Via de open trap bereikt u de eerste verdieping met twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een wastafel. Indien gewenst kunnen deze op eenvoudige wijze naar 4 slaapkamers worden omgebouwd. Aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van elektrisch bedienbare, windvaste sunscreens. Tevens vindt u op deze verdieping een vernieuwde luxe badkamer voorzien van luxe wastafelmeubel met 2 wasbakken, een jacuzzi bad, een inbouw douche-/(duo)stoomcabine, vloerverwarming, een infrarood plafondverwarming en toilet.


TWEEDE VERDIEPING
Via een open trap bereikt u de tweede verdieping met zeer ruime zolderkamer met goed geïsoleerd dak en 2 Velux kantel dakramen met geïntegreerde verduisteringsgordijnen. De zolder is voorzien van een glazen pui die uitzicht biedt op het dakterras. De huidige eigenaar heeft deze kamer in gebruik als kantoor annex logeerkamer. De zolderkamer is tevens voorzien van airconditioning. Op de voorzolder is een ruime berging met wasmachineaansluiting en wasdrogerafvoer. De zolder geeft toegang tot het riante dakterras aan de achterzijde van de woning, waar je heerlijk beschut kunt genieten van de zon.

TUIN
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is lekker beschut. Voorzien van een stenen berging en een achterom. De tuin – zowel aan de voor- als achterzijde – is netjes aangelegd en beschikt over een royaal terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Door de vijverpartij met beveiliging voor kinderen, is er altijd wat leuks te zien - vissen, salamanders, kikkers, padden, libelles, enzovoorts. De tuin is beplant met groenblijvende beplanting en de bramenstruik, de frambozenstruik en de appelboom bieden elk jaar een overvloed aan lekkere en gezonde vruchten van eigen pluk.

ALGEMEEN
• Luxe woon-/eetkeuken met inbouwapparatuur
• Luxe badkamer met jacuzzi en inbouw douche-/(duo)stoomcabine
• Volledige achtergevel met achterpui en kozijnen uitgevoerd in kunststof (2015)
• Nieuwe HR-heteluchtverwarming en HR-combiketel (2015)
• Nieuwe elektra-groepenkast met 11 groepen
• Gehele woning voorzien van HR+ en HR++ beglazing

DE MOGELIJKHEID BESTAAT OM EEN GARAGE OP HET ACHTER DE WONING GELEGEN PLEIN AAN TE KOPEN (EUR. 26.500).

Kortom: een fantastisch gezinshuis met veel luxe en wooncomfort op een uitstekende locatie.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Henk Honing, Register Makelaar en Register Taxateur of nog beter met uw eigen NVM Makelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
419 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Kombi Kompakt Brink HRE 36/30
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
C
Perceel
6705
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Huizen
Sectie
C
Perceel
6727
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting