Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Witzand 3 BLARICUM

Prijs op aanvraag 

Omschrijving

Royaal & Rustiek

Dit robuuste landhuis staat op een van mooiste locaties in het Gooi, met de tuin grenzend aan de Tafelbergheide. Het is een echt gezinshuis, gebouwd om zo comfortabel en prettig mogelijk te kunnen leven. 'Mooi wonen is voor ons erg belangrijk,' zeggen de huidige eigenaren. 'We hebben de villa laten bouwen met de bedoeling om er lang van te kunnen genieten en dan moet het ook perfect zijn.' Sneller dan verwacht dient zich nu een nieuwe uitdaging aan, zodat deze indrukwekkende residentie nu beschikbaar komt voor nieuwe bewoners.

De villa oogt groot en ís het ook, met een inhoud van ruim 4.000 m3, maar voelt wel heel behaaglijk aan. Dat komt niet alleen door de stijl waarin de villa is gebouwd, maar ook door de consequente keuze voor natuurlijke materialen en ingetogen kleuren. Daardoor is een hele rustige ambiance ontstaan. Het huis is warm en intiem en alles klopt tot in detail. Dit is een echte gezinsvilla, waarin iedereen de ruimte heeft – ook de kinderen. Bij het ontwerp is er rekening mee gehouden dat iedereen in huis zijn plekje kan vinden en voldoende privacy heeft. De indeling is daaruit voortgekomen. Op de verdieping, in de rechtervleugel van het huis bevinden, zich vier slaapkamers met eigen badkamers en de andere vleugel werd gereserveerd voor de master suite met kleedkamer en de zeer luxueuze badkamer. Dat is heel praktisch. Kinderen hebben hun eigen domein. Zij kunnen lekker spelen, naar muziek luisteren of televisie kijken, zonder dat iemand daar last van heeft. En andersom genieten de ouders van de luxe en privacy van hun eigen suite. Ook op de benedenverdieping is een dergelijke tweedeling aangehouden. De woonkamer met bioscoop aan de linkerzijde van het huis worden door de hal met trappenhuis gescheiden van de werkkamer en de geweldige leefkeuken aan de achterzijde van het huis. 'De kinderen kunnen heerlijk spelen of met hun vriendjes naar een film kijken in de bioscoop, zonder dat wij er hier in de keuken ook maar iets van horen,' zegt de eigenaar. 'Vrijheid en blijheid voor iedereen; dat was het uitgangspunt bij het ontwerp.'

Klassieke hoeve
De villa is gerealiseerd onder architectuur van Guido Nobbenhuis van O5B Architecten te Arnhem. De architectuur is geïnspireerd op de robuuste, klassieke hoeves die je met name in de grensstreek met België tegenkomt. De locatie is zorgvuldig uitgekozen. Hier geniet je van alle ruimte die je nodig hebt, middenin de natuur, bos en heide, maar slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Blaricum, met alle faciliteiten en gezelligheid die dit dorp zo uniek maken. 'Deze plek vroeg om een rustiek ogend huis, dat vanzelfsprekend harmonieert met de mooie omgeving,' zegt de eigenaar. 'Met name aan de voorzijde kozen wij voor een ingetogen uitstraling - we wilden absoluut niet dat het protserig zou overkomen.'

Al het hout dat in het huis werd verwerkt is eikenhout: de dubbele voordeur en binnendeuren, schuif- en taatsdeuren en de prachtige vloeren in de woonruimtes, in de bioscoop, werk- en woonkamer, keuken, op de overloop en zelfs voor de badkamer werd Jim Bouwmeester Vloeren ingeschakeld. Dit gespecialiseerde bedrijf betimmerde ook de indrukwekkende dubbele trap in de twee verdiepingen hoge entreehal. In de hal valt meteen de fraaie vloer van antieke Bourgondische dallen op, afkomstig uit een oud Frans klooster. De keuken is puur handwerk en werd op maat gemaakt uit gestraald eikenhout, dat zwart werd gemaakt. Door het parelstralen komt de nerf goed tot uiting. De planken werden dusdanig verwerkt dat de nerf in de kastdeuren en lades doorloopt. Perfectie tot in het kleinste detail. Ook in de bioscoop, de werkkamer, slaapkamer en de dressing werden meubels en kasten in dezelfde stijl gerealiseerd, waardoor de villa rust en eenheid uitstraalt. De riante leefkeuken is zeer ruim en praktisch ingedeeld, met een groot vrijstaand eiland, natuurstenen werkbladen, een stoer Viking-fornuis en alle denkbare apparatuur. Vanuit de aangrenzende eetkamer – met open haard en openslaande deuren naar het overdekte, verwarmde terras – geniet je van een weids uitzicht over de parkachtige tuin en het achtergelegen bos, waar aan de voet van de hoge bomen een vijver glinstert.

In de gezellige woonkamer domineert een grote, antieke kasteelschouw en in de en suite bioscoop, bereikbaar via eikenhouten schuifdeuren, een 85 inch Beovision Plasma televisie, waarvan er maar drie zijn in Nederland.
Onder het huis strekt zich een geweldig souterrain uit met een zwembad, fitness, een loungeruimte, fraaie wijnkelder in kasteelstijl en een garage waarin je met gemak een collectie (klassieke) auto's kunt onderbrengen. Er zijn bovendien openslaande deuren naar een ruim verzonken terras. De villa is optimaal geïsoleerd en beveiligd en waarborgt door de ligging de privacy van de bewoners.

Dit is echt een huis voor levensgenieters. Mensen die de ruimte, rustieke bouwstijl, de hoogwaardige materiaalkeuze, de luxueuze voorzieningen en perfecte detaillering, de heerlijke tuin en de geweldige locatie – op loopafstand van een van de mooiste dorpen van Nederland – op waarde weten te schatten.

Voor een bezichtiging van deze moderne villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur, lid NVM/Fiabci. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
863 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Bruto inhoud
3.230 m³
Perceeloppervlakte
4.995 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, zwembad, airconditioning, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
open haard, warmte terugwininstallatie
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
1598
Oppervlakte
4760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
1517
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 20 x 20 m
Oppervlakte
400 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
5
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Witzand 3 BLARICUM

naar Witzand 3 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting