Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

van Hogendorplaan 11 NAARDEN

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

In een rustige wijk net buiten Naarden-Vesting aan de rand van de Vestingwallen staat deze gerenoveerde tussenwoning met een ca. 20 meter diepe achtertuin op het zuidwesten.

De woning is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd, goed gerenoveerd en kan naar eigen inzicht verder afgewerkt worden.

Indeling:

Begane grond:
• Entree met tochtportaal, toiletruimte en meterkast
• Hal met trap naar verdieping
• Royale lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Betonnen vloer, met op de gehele begane grond vloerverwarming
• Half open keuken
• Trapkast met aansluiting wasmachine/droger

1e verdieping:
• Overloop
• Ruime slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kastenwand
• 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde
• Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, vaste wastafel en vloerverwarming

2e verdieping:
• Vaste trap
• Overloop (voorzolder)
• Zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde

Buiten:
• De zeer diepe achtertuin (ca 20 meter) is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom.
• Zeer royale vrijstaande stenen berging voorzien van vloerverwarming. Dak en muren zijn geïsoleerd,
CV ketel (Nefit Aquapower, op afstand bedienbaar met smartphone) en aansluiting
wasmachine/droger


Bijzonderheden:
• Glasvezel
• Voorbereiding bekabelde alarminstallatie
• Nieuwe elektra bedrading en gasleiding inclusief meterkast (slimme meters)
• Geïsoleerde verdiepingsvloeren
• Geïsoleerde spouwmuur aanbouw
• Geluidsisolerende voorzetwanden op begane grond en eerste verdieping
• Nieuwe riolering
• Nieuwe waterleidingen
• Slaapkamers 1e verdieping voorzien van kabel- en netwerkaansluiting
• Hoogwaardige en duurzame schuttingen staan volledig op eigen terrein
• Tuinmuren zijn geheid
• Berging kan bij de woning getrokken worden, fundering is aanwezig
• Voor- en achterzijde vorstvrije buitenkraan
• Voor- en achtertuin voorzien van waterdichte stopcontacten
• Tuinverlichting achtertuin voorbereid
• Achtertuin voorzien van schrikverlichting
• Buitenzijde berging voorzien van buitengasaansluiting voor terras heater
• Mogelijkheid voor dakkapel aan de voorzijde
• Woning geheel voorzien van dubbelglas, met uitzondering van de dakkapel


Omgeving:
Rustige groene kindvriendelijke buurt met winkels en basisscholen op loopafstand. Binnen enkele minuten bent u op de A1.


Kenmerken:
Soort woning : tussenwoning
Bouwjaar : 1956
Perceel : 220 m² eigen grond
Achtertuin : zuidwest
Woonoppervlakte: 109 m²
Inhoud : 372 m³
Berging : ruim 12 m²
Ligging : rustige straat, in woonwijk
Parkeren : openbaar voor de deur

Aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning.


Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Annique Tideman
RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur of Monique Hussem ARMT, Assistent Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
372 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Aquapower
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
F
Perceel
1566
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 6 x 21.60 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart van Hogendorplaan 11 NAARDEN

naar van Hogendorplaan 11 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting