Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Adriaan Dortsmanplein 3 A20 Naarden

Huurprijs € 1.250 per maand

Omschrijving

Algemeen
Kantoorruimte gelegen nabij het landelijk bekende "Arsenaal van Jan des Bouvrie" in de "Promers Kazerne",
betreft kantoorruimte op de begane grond.

Locatie
Goede bereikbaarheid per auto wegens ligging nabij de snelweg A1 Amsterdam- Amersfoort.
In de nabije omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest zoals o.a. Het Arsenaal van Jan des Bouvrie, Paul Fagel, Voorma en Walch Makelaars in het Gooi en vele anderen.

Vloeroppervlak
Verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond verdeeld over diverse units:
Unit 14 50 m²
Unit 20 50 m²
Unit 38 54 m²

Metrages zijn bij benadering, niet conform NEN 2580, afwijkingen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Bestemming
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Naarden.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende gratis parkeerruimte beschikbaar.

Aanvangshuurprijs kantoorruimte per unit per maand excl. BTW
Unit 14 EUR 1450,- excl. servicekosten
Unit 20 EUR 1250,- excl. servicekosten
Unit 38 EUR 1150,- excl. servicekosten

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Servicekosten
Huurder is een vast, niet verrekenbaar bedrag verschuldigd aan servicekosten ter grootte van EUR 50,00 per vierkante meter per jaar excl. BTW.
Onder andere ten behoeve van:
gas, water, elektra verbruik;
onderhoud gemeenschappelijke ruimten;
onderhoud tuinen en parkeerterrein;
onderhoud buitenzijde (incl. vervanging) van de lampen in de algemene ruimten;
glasbewassing buitenzijde;
opstalverzekering incl. glasverzekering;
schoonhouden daken & goten;
administratiekosten

Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
gezamenlijke representatieve entree;
gezamenlijk gebruik toiletgroep en keuken;
alarm installatie (ingebruikname voor rekening huurder);
de huidige netwerk bekabeling, met bijbehorende aansluitingen wordt eenmalig om niet aan huurder overgedragen. Ingebruikname, onderhoud en vervanging komt voor rekening van huurder.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar, kortere termijnen in overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met voorwaarden verhuurder, inclusief de algemene bepalingen.

Bijzonderheden
Voor alle reclame uitingen zal vooraf schriftelijk toestemming moeten worden verkregen van verhuurder. Huurder dient bij de inrichting van zijn kantoor te zorgen dat deze aansluit bij het imago van het complex. Verhuurder heeft een adviesfunctie c.q. bindende inspraak voor het uitstralingsgebied voor zowel de inpandige als de uitpandige zijde van het gehuurde.

Aanvaarding
Per direct

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 50 p/m
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
50 m²
In units vanaf
50 m²
Perceel
1 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

  • Daan van der Meulen, Register Makelaar en Register Taxateur
  • T. 0630774287
  • E. dme@voorma-walch.nl

Alle foto's

Kaart Adriaan Dortsmanplein 3 A20 Naarden

naar Adriaan Dortsmanplein 3 A20 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN