Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Kastanjeberg 1 Eemnes

Vraagprijs € 855.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen

Wegens uitbreiding en verplaatsing bedrijfsactiviteiten, bieden wij te koop aan, het door SAVAGE RIVALE ontworpen bedrijfsgebouw in nieuwstaat verkerend op een prachtige locatie aan de rand van het bedrijventerrein Zuidpolder Eemnes.

Verscholen achter de geluidswal van de A27, met uitzicht over landerijen en groen.

Unieke kans voor nieuwe eigenaar!
Het object kan door de nieuwe eigenaar naar eigen inzicht worden ingericht, inclusief een goede klimaatbeheersing om tot een comfortabele ingebruikname te komen.

De begane grond biedt een uitstekende toegankelijkheid middels 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, met een separate entree voor de showroom. Een brede stalen bordestrap leidt naar de eerste en tweede verdieping, waar een groot glasoppervlak een aangename werkomgeving geeft.

Het gebouw is gasloos gebouwd, waarbij zonnepanelen op het dak zorgen voor een goede stroomvoorziening, inclusief (aan te brengen) koeling en verwarming.

De kantoren zijn uitgerust met elektrische vloerverwarming. Vanwege de aanwezigheid van een grote hoeveelheid zonnepanelen is het installeren van elektrische airco een goede mogelijkheid.
De bedrijfsruimte kan tevens naar eigen inzicht worden voorzien van een passende verwarming.

De eerste en tweede verdieping kunnen naar eigen inzicht van de nieuwe eigenaar worden ingedeeld. De contouren voor de kantoorkamers zijn gezet, de afbouw, inclusief verlichting dient nog te worden aangebracht.

De uitstraling van het bedrijfsgebouw geeft een bijzonder fraai aanzicht met de antracieten gepatineerde borstwering en de contrasterende witte, uitkragende sandwichpanelen.

Het ontwerp en zijn contrastkleuren geven het geheel een exotisch voorkomen. De aangelegde buitenruimte met hekwerk, gemêleerde deels bestraat deels verhard met split en rotspartij completeert het plaatje.

Locatie
Op het bedrijventerrein Eemnes/Zuidpolder, direct aan het knooppunt van de A1 en de A27.

Vloeroppervlak
Het vloeroppervlak omvat totaal circa 785 m² verdeeld over begane grond 324 m², tussenverdieping (circa 120 m²) en eerste verdieping (circa 341 m²), niet conform NEN 2580 gemeten. In overleg zijn de originele bouwtekeningen beschikbaar.

Vloerbelasting
Begane grond circa 1.500 kg/m² en 2e etage 250 kg/m2

Vrije hoogte
6.20 meter en 3.40 meter (onder entresol).

Bestemming
Bedrijventerrein / categorie 1 en 2, vigerende bestemmingsplan "Zuid Polder". Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Eemnes.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn een 8-tal parkeerplaatsen beschikbaar, gratis parkeerruimte op de openbare weg is aanwezig tegenover het object.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met:

Begane grond
Bedrijfsruimte / showroom;
• Entree showroom, met meterkast, (water en elektra / krachtstroom, geen gasaansluiting);
• Ruime 'open-plan' showroom, overlopend in de bedrijfsruimte;
• Pantry voorzien van spoelbak met warm- en koud water;
• Monolithisch en gevlinderd afgewerkte betonnen bedrijfsvloer;
• Dubbele toiletruimte (deels afgebouwd);
• Opbergkasten werkbanken rondom;
• Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, afmetingen 3.50 x 3.40 meter

Bedrijfsruimte / entresolvloer
• Houten entresolvloer

Eerste etage / kantoor
• Twee deels afgebouwde kantoorruimten;
• Kunststof kantel- / kiepramen inclusief ventilatieroosters;
• Gedeeltelijk voorzien van elektrische vloerverwarming ter hoogte van de kantoren;

Koopsom gehele object
EUR 855.000,= kosten koper.

Kadastrale gegevens
Bedrijfsruimte:
Gemeente Eemnes
Sectie L
Nummer 1278 (groot 3 are 48 ca)
Nummer 1281 (groot 3 are 65 ca)

Huidige gebruik
Het object is momenteel in gebruik bij de eigenaar en zal vrij van huur en gebruik en ontruimd worden opgeleverd.

Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.

BTW
Verkoper opteert voor een BTW belaste levering.

Instrumenterend notaris
Nader door koper te bepalen.

Waarborgsom
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom over te maken op de derdengeld rekening van de betrokken notaris.

Baten en lasten
Verrekening van de baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak per datum eigendomsoverdracht.

Koopakte
De gebruikelijke bepalingen die bij koop en verkoop van (soortgelijke) onroerende zaken gelden zijn van toepassing, vastgelegd in de NVM koopovereenkomst.

Voorbehoud
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
In overleg.







Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
341 m²
In units vanaf
341 m²
Opp bedrijfshal
785 m²
In units vanaf
324 m²
Perceel
713 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Toilet

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
1278
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
1281
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

  • Daan van der Meulen, Register Makelaar en Register Taxateur
  • T. 0630774287
  • E. dme@voorma-walch.nl

Alle foto's

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN