Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma & Walch Makelaars
Twitter Voorma & Walch Makelaars
Vorige | Volgende

Koningin Wilhelminalaan 40 NAARDEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Royale, gemoderniseerde hoekwoning met een riante tuin op het zuiden in een zeer geliefde woonomgeving.
Dit heerlijke familiehuis heeft een lichte woonkamer met open haard, een luxe keuken, moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers.

Indeling:
Entree, garderobe, hal met verdiepte kelderkast, bordestrapje naar modern toilet met fonteintje. Lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (AEG) en deur naar de achtertuin, ruime en zonnige woonkamer met open haard, parketvloer en toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 1e slaapkamer met vaste kast en balkon, 2e slaapkamer aan de achterzijde en 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, aansluiting wasmachine, CV installatie en bergvliering. Ruime 4e slaapkamer met wastafel en dakkapel. Mogelijkheid voor 5e slaapkamer of 2e badkamer. Veel extra bergruimte.

Tuin:
Zeer royale tuin rondom het huis. De achtertuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met een ruim terras en een heerlijke veranda waar je tot laat in de avond beschut kan vertoeven. In de tuin is een ruime schuur en een achterom naar de achtergelegen aparte garage.
De achtertuin grenst aan een beschut pleintje, waar kinderen kunnen spelen, en waar de garages zijn.

Locatie:
Deze heerlijke goed onderhouden gezinswoning ligt in de populaire wijk Oranje Nassaukwartier op loopafstand van Naarden-Vesting met veel gezellige restaurants, terrasjes, groene wallen en natuurgebied het Naardermeer. In de nabije omgeving zijn speelvelden, scholen, winkels, sportverenigingen, NS-station en de oprit naar de A-1.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1966
Perceel: 266 m2
Woonoppervlak: 136 m2
Geheel v.v. isolatie glas, met uitzondering van de dakkapel op de 2e verdieping
Buitenschilderwerk: 2017
Spouwmuurisolatie
Oplevering: in overleg

Er is een mogelijkheid om de achtergelegen garage er apart bij te kopen.
Vraagprijs garage: € 30.000,- k.k.

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Annique Tideman RMT, Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
503 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
5540
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
5549
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningin Wilhelminalaan 40 NAARDEN

naar Koningin Wilhelminalaan 40 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN