Omschrijving
Te huur/Te koop winkelruimte van circa 90 m² in het kernwinkelgebied van Huizen.
Algemeen
Winkelruimte van circa 90 m², in een levendige winkelstraat met vele bekende en sterke merken zoals Action, HEMA, ICI Paris, cadeauwinkel ‘t Haagje, Scapino, Bakker Bart en andere lokale partijen.
Oppervlakte
Verkoopoppervlak winkel van ca. 90 m² gelegen in het winkelhart in het Oude Centrum.
Frontbreedte
Het object heeft een frontbreedte van circa 5 meter.
Locatie bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Zowel uit het Gooi als uit Amsterdam. De dichtstbijzijnde afrit naar de A27 ligt op circa 2 km van het object. Een bushalte is op loopafstand bereikbaar.
Parkeren
In de directe omgeving nabij de winkel en op het achtergelegen publieke parkeerdek zijn voldoende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig (blauwe zone).
Aanvaarding
Op korte termijn beschikbaar.
Huurprijs
€ 1.190,- per maand te vermeerderen met BTW, exclusief servicekosten.
BTW
Te vermeerderen met BTW.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 60,= per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurder dient rechtstreeks met de diverse NUTS en data leveranciers overeenkomsten aan te gaan. Het object is voorzien van zelfstandige gas, water en elektra meters. Het jaarlijks het onderhoud en de vervanging van de CV-installatie is voor rekening van verhuurder.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd is de huidige casco staat, onder andere voorzien van:
• gestucte wanden en plafond;
• gecoate cementdekvloer;
• pantry;
• toilet;
• bestaande cv-installatie;
• bestaande verlichting
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan “Hoofdwinkelcentrum” van de Gemeente Huizen geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als "Centrum", derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor:
•detailhandel;
•dienstverlening;
•horeca bedrijven uit ten hoogste categorie 1a van de Staat van Horeca activiteiten.
Huurtermijn
5 + 5 jaar, afwijkende huurperioden zijn in overleg bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Koopsom
Het object is tevens te koop voor EUR 235.000,= kosten koper.
Conform het principe “as-is-where-is”. Dit houdt in dat het object door koper wordt aanvaard in de bouwkundige, juridische, milieu-technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht c.q. oplevering, derhalve inclusief alle
bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal geen garanties verstrekken en zal geen enkele aansprakelijkheid ter zake aanvaarden.
Aanvullende informatie met betrekking tot verkoop is beschikbaar via ons kantoor.
Voorbehoud
Gunning eigenaar.
Lees de volledige omschrijving
