Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma & Walch Makelaars
Twitter Voorma & Walch Makelaars
Vorige | Volgende

Albertine Agneslaan 2 NAARDEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het Oranje Nassaupark kwartier met vrij uitzicht over een waterpartij, ligt deze ruime hoekvilla met aangebouwde stenen garage en zonnige, fantastisch verzorgde tuin.

De ligging:
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, waar spelen op straat heel gewoon is en wat de woonomgeving zeer geliefd maakt. Op enkele minuten fietsafstand van diverse lagere en middelbare scholen, kinderopvang, speel- en sportaccommodaties.
Station op slechts 5 minuten fietsen afstand en uitvalswegen naar de A1 nabij. In de directe omgeving de Vesting Naarden en een diversiteit aan natuurgebieden.

De indeling:
Begane grond: entree met vestibule, hal en toilet. Ruime woonkamer met eikenhouten visgraat parket, open haard en een ruime erker aan de zijkant van de woning. De schuifpui, bij het eetgedeelte van de woonkamer, geeft toegang tot de zonnige achtertuin. Dit gedeelte van de tuin is zeer besloten, omringt door een haag.
Via de keuken is de aangebouwde garage (met vliering) bereikbaar die nu dienst doet als bijkeuken.

Eerste verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers (waarvan één met balkon) en 1 wat kleinere slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met een aparte douche, de 4e slaapkamer met dakkapel en een extra bergruimte. Door een dakkapel te plaatsen is het makkelijk om hier een 5de slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
* Een heerlijk licht huis
* Zeer goed verzorgd en onderhouden, zowel de woning als de tuin
* Een aangebouwde garage wat eenvoudig bij het woonoppervlakte te voegen is.
* Veel privacy met name aan de achterzijde van de woning (west)
* Centraal gelegen ten opzichte van het pittoreske Naarden Vesting, het centrum van
Bussum, vele natuurgebieden en de oprit naar de A1.

Overige informatie
* Dubbelglas op 1e en 2e verdieping (gedeeltelijk)
* Alarmsysteem
* CV-installatie 2019
* Bouwjaar 1955
* Perceel oppervlakte: 523 m².
* Woonoppervlakte: 171,8 m².
* Vier slaapkamers, waar eenvoudig vijf slaapkamers van te maken zijn.

Aanvaarding in overleg. Onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Hanke van Wijk, Kandidaat Register Makelaar Taxateur.
Natuurlijk is het goed om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
714 m³
Perceeloppervlakte
523 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
3932
Oppervlakte
523 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 7.50 x 30 m
Oppervlakte
225 m²

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Albertine Agneslaan 2 NAARDEN

naar Albertine Agneslaan 2 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum / Naarden-Vesting
 

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN