Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Barbiersweg 7 Laren

Deze woning is verhuurd

Omschrijving

Unieke en nagenoeg vrijstaande villa in hartje Laren. Voelen dat je midden in het leven staat en daarbij volledig gelijkvloers kunnen wonen of gezellig als familie genieten van alle geneugten die het bruisende centrum te bieden heeft met behoud van privacy! Dit is de plek om dat te doen, met op vrijdag de markt voor de deur, 2 supermarkten binnen 100 m lopen en het bruisende centrum met zijn restaurantjes en winkeltjes om de hoek.

De woning heeft een grote lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer met aparte kleedkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping waardoor de woning uitermate geschikt is om levensloopbestendig te bewonen of praktijk/-kantoor aan huis te hebben. Tevens heeft de woning nog een garage en een ruime aangelegde voortuin op het zuiden met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Begane grond:
Entree, hal, ruime woonkamer van circa 65 m² met eiken vloeren, openhaard, bergkast en 2x openslaande deuren naar de zonnige tuin. Moderne open keuken met inbouwapparatuur, Quooker en composiet aanrechtblad en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de 2e hal is de slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin te bereiken evenals de riante kleedkamer en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, urinoir, aansluiting wasmachine en droger en de separate toilet. Vanuit de kleedkamer is de 2e slaapkamer op de 1e verdieping bereikbaar. De garage is van binnenuit te bereiken.

Eerste verdieping woonhuis:
Overloop, 3e en 4e ruime slaapkamer met een moderne vernieuwde badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De tuin is zeer zonnig gelegen (zuid), circa 16,5 meter diep en circa 12 meter breed en biedt ruimte om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:
• Midden in het centrum gelegen.
• Woonoppervlak: circa 174 m².
• Geheel gemoderniseerd.
• Totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers.
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
• De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.
• Te aanvaarden per 1 februari 2022.
• Huurperiode minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden.
• Waarborgsom 2 maanden huur.
• Huurprijs: € 3.250,- per maand, excl. gas/water/elektra en
gebruikersdeel gemeentelijke belastingen.
• De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van het screeningsproces

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aanhuurmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, tv kabel
Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
746 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, urinoir, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2031-02-16

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
206 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Barbiersweg 7 Laren

naar Barbiersweg 7 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN