Beschikbaar

Adriaan dortsmanplein 3 - Unit 11

  • Naarden
  • |
  • 50 m2

€ 1.450 P/M

Simon Trous Project ontwikkelaar

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Hoofdfunctie Kantoorruimte
  • Kantooroppervlakte 50 m2
  • Vraagprijs € 1.450,- p/m
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Staat onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Staat onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Meer kenmerken

Omschrijving

Algemeen
Kantoorruimte gelegen nabij het landelijk bekende "Arsenaal van Jan des Bouvrie" in de "Promers Kazerne", betreft kantoorruimte op de begane grond.

Locatie
Goede bereikbaarheid per auto wegens ligging nabij de snelweg A1 Amsterdam- Amersfoort.
In de nabije omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest zoals o.a. Het Arsenaal van Jan des Bouvrie, Arsenaal Restaurants, Voorma en Walch Makelaars en vele anderen.

Vloeroppervlak
Verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond totaal ca. 50 m².

Metrages zijn bij benadering, niet conform NEN 2580, afwijkingen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Bestemming
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Naarden.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende gratis parkeerruimte beschikbaar.

Aanvangshuurprijs
Unit 11 totaal € 1450,- excl. servicekosten

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle…

Algemeen
Kantoorruimte gelegen nabij het landelijk bekende "Arsenaal van Jan des Bouvrie" in de "Promers Kazerne", betreft kantoorruimte op de begane grond.

Locatie
Goede bereikbaarheid per auto wegens ligging nabij de snelweg A1 Amsterdam- Amersfoort.
In de nabije omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest zoals o.a. Het Arsenaal van Jan des Bouvrie, Arsenaal Restaurants, Voorma en Walch Makelaars en vele anderen.

Vloeroppervlak
Verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond totaal ca. 50 m².

Metrages zijn bij benadering, niet conform NEN 2580, afwijkingen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Bestemming
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Naarden.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende gratis parkeerruimte beschikbaar.

Aanvangshuurprijs
Unit 11 totaal € 1450,- excl. servicekosten

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Servicekosten
Huurder is een vast, niet verrekenbaar bedrag verschuldigd aan servicekosten ter grootte van € 200,- per maand excl. BTW.

Onder andere ten behoeve van:
gas, water, elektra verbruik;
onderhoud gemeenschappelijke ruimten;
onderhoud tuinen en parkeerterrein;
onderhoud buitenzijde (incl. vervanging) van de lampen in de algemene ruimten;
glasbewassing buitenzijde;
opstalverzekering incl. glasverzekering;
schoonhouden daken & goten;
administratiekosten

Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
gezamenlijke representatieve entree;
gezamenlijk gebruik toiletgroep en keuken;
alarm installatie (ingebruikname voor rekening huurder);
de huidige netwerk bekabeling, met bijbehorende aansluitingen wordt eenmalig om niet aan huurder overgedragen. Ingebruikname, onderhoud en vervanging komt voor rekening van huurder.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar, kortere termijnen in overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met voorwaarden verhuurder, inclusief de algemene bepalingen.

Bijzonderheden
Voor alle reclame uitingen zal vooraf schriftelijk toestemming moeten worden verkregen van verhuurder. Huurder dient bij de inrichting van zijn kantoor te zorgen dat deze aansluit bij het imago van het complex. Verhuurder heeft een adviesfunctie c.q. bindende inspraak voor het uitstralingsgebied voor zowel de inpandige als de uitpandige zijde van het gehuurde.

Aanvaarding
Per 1 januari 2023

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Toon meer

Foto's

Locatie

Ontdek de verschillende voorzieningen in de buurt

In de buurt

      De buurt

      Wij vertellen je graag wat over de omgeving.

      Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar
      Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Alleenstaand
      • Met kinderen
      • Zonder kinderen
      • Alleenstaand
      Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Contact opnemen

      Voel je vrij en
      neem contact op.

      Zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw mogelijkheden op het gebied van bedrijfsonroerendgoed kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op ons kantoor in Naarden-Vesting!

      Contact