Constructieweg 19

Zelfstandige bedrijfsruimte / kantoorruimte bestaande uit circa 85 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 85 m² kantoorruimte gelegen op de eerste etage.

Locatie
Deze bedrijfsunit ligt op het bedrijventerrein 'Plaveen'.

Bestemming
Kantoor- /bedrijfsbestemming
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Huizen.

Parkeren
Parkeergelegenheid aanwezig op het voorgelegen eigen terrein.
Op het eigen terrein zijn 2 tot 3 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs
€ 1.590,= per maand, exclusief BTW, exclusief servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder dient rechtstreeks met de diverse NUTS en Data leveranciers overeenkomsten aan te gaan. Het object is voorzien van zelfstandige gas, water en elektra meters.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau :
Geëgaliseerde vloeistofdichte betonvloer;
Vrije werkhoogte van circa 4.00 meter;
Elektrische overheaddeur (3 meter breed en 4 meter hoog), met naastgelegen loopdeur;
Verwarming middels radiatoren;
Basis elektra met krachtstroom en verlichtingsarmaturen;
Drie separate kantoorkamers op de etage;
Systeemplafond met ingebouwde verlichting armaturen;
Toilet met fontein en separaat urinoir;
Complete pantry

Huurtermijn
5 + 5 jaar, kortere huurtermijnen in overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken model 2015 (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Per direct, verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.