Beschikbaar

Deltazijde 2

  • Blaricum
  • |
  • 223 m2

€ 4.645 P/M

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Hoofdfunctie Kantoorruimte
  • Bouwjaar 2022
  • Kantooroppervlakte 223 m2
  • Niet overdekte parkeerplaatsen 5
  • Vraagprijs € 4.645,- p/m
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Staat onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat onderhoud buiten Uitstekend
  • Energielabel A ppp
Meer kenmerken

Omschrijving

The Office Villas

Deltazijde 2 en 2A in Blaricum

De twee premium nieuwbouw kantoorvilla’s in Blaricum zijn duurzaam gebouwd met de intentie om in te spelen op de behoefte aan een andersoortig kantoor; mooier, kleinschaliger en op een geringe afstand van de woonomgeving. The Office Villas vormen samen de entree van de woonwijk Blaricummermeent op steenworp afstand van de snelweg A27. Hierdoor kan werken en wonen optimaal worden gecombineerd. De ruimte is geschikt voor zowel zakelijke dienstverlening als creatieve kantoorgebruikers die veel waarde hechten aan eigen identiteit en op zoek zijn naar een kantoor wat verre van standaard is. De kantoorvilla’s kunnen niet alleen dienen als prachtige hoofdvestiging, maar ook als HUB voor een organisatie met hoofdkantoor elders in het land.

Het gebouw
Dankzij het hoogwaardige afwerkingsniveau van zowel het interieur als het exterieur ontstaat er een fraaie uitstraling van de villa. Kenmerkend voor deze kleinschalige boetiek kantoorvilla’s is de lichtinval in combinatie met de vrije hoogte van circa 3,5 meter. In het hart van de kantoorruimte is op iedere verdieping een toilet en pantry ingebouwd, evenals het trappenhuis en een technische ruimte op de begane grond. Het…

The Office Villas

Deltazijde 2 en 2A in Blaricum

De twee premium nieuwbouw kantoorvilla’s in Blaricum zijn duurzaam gebouwd met de intentie om in te spelen op de behoefte aan een andersoortig kantoor; mooier, kleinschaliger en op een geringe afstand van de woonomgeving. The Office Villas vormen samen de entree van de woonwijk Blaricummermeent op steenworp afstand van de snelweg A27. Hierdoor kan werken en wonen optimaal worden gecombineerd. De ruimte is geschikt voor zowel zakelijke dienstverlening als creatieve kantoorgebruikers die veel waarde hechten aan eigen identiteit en op zoek zijn naar een kantoor wat verre van standaard is. De kantoorvilla’s kunnen niet alleen dienen als prachtige hoofdvestiging, maar ook als HUB voor een organisatie met hoofdkantoor elders in het land.

Het gebouw
Dankzij het hoogwaardige afwerkingsniveau van zowel het interieur als het exterieur ontstaat er een fraaie uitstraling van de villa. Kenmerkend voor deze kleinschalige boetiek kantoorvilla’s is de lichtinval in combinatie met de vrije hoogte van circa 3,5 meter. In het hart van de kantoorruimte is op iedere verdieping een toilet en pantry ingebouwd, evenals het trappenhuis en een technische ruimte op de begane grond. Het hart is rondom afgewerkt met een akoestisch eiken houten latten wandpaneel. Dit draagt bij aan de chique sfeer, akoestiek en vooral aan het werkgenot. Deze turn-key kantoorvilla’s zijn voorzien van een zelfstandige entree, vijf parkeerplekken per kantoorvilla, sanitaire ruimte en een pantry op iedere verdieping, gestuukte wanden en plafonds met modieuze inbouwspots en een gietvloer. The Office Villas zijn in 2022 ontwikkeld door Putifer.

De buitenruimte
Om de kantoorvilla heen is de tuin sierlijk afgewerkt met wit grind en beplanting. Voor de beplanting is een bewateringssysteem aangelegd. In de tuin worden antraciet grijze betonnen banken geplaatst.

De locatie
Blaricum heeft een centrale ligging in de Randstad waardoor het een aantrekkelijke plaats is om te werken. “BusinessPark27” is gelegen aan de rand van de nieuwbouw woonwijk en bestaat uit onder andere exclusieve kantoorgebouwen, bedrijfsverzamelgebouwen, opslagruimtes en een atelier. Winkelcentrum Oostermeent is op twee minuten afstand gelegen. Het gezellige “Oude Dorp” van Blaricum is gelegen op vijf (auto-)minuten afstand.

De bereikbaarheid
The Office Villas zijn gelegen bij afslag 35 (Huizen) aan de snelweg A27. Hierdoor is Amsterdam binnen 30 minuten te bereiken. Op loopafstand is de bushalte van lijn 100 gelegen, welke vanaf Bussum via Huizen naar Blaricum rijdt.
De HOV-bus heeft straks een vaste reistijd tussen Huizen en Hilversum van 21 minuten. De HOV-bus (gepland voor '23/'24) heeft straks een vaste reistijd tussen Huizen en Hilversum van 21 minuten. De route van de HOV-bus loopt van het busstation in Huizen, over de Huizermaatweg en Bovenmaatweg, langs de Blaricummermeent naar de carpoolplaats in Blaricum en eindigt op Hilversum Centraal.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt volledig turn-key opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:
- twee KEMBRA pantry’s inclusief koelkast en vaatwasmachine;
- twee toiletten met marmerlook tegelvloer en fontein;
- zwarte stalen deuren;
- elektra- en data-aansluitingen in de wand/vloer;
- SOLO gietvloer;
- Maretti led spots (interieur);
- Maretti led spots up & downlight (exterieur);
- gestuukte wanden en plafonds;
- akoestische eiken houten latten wandpanelen;
- zonnepanelen;
- NIBE lucht warmtepomp t.b.v. vloerverwarming;
- KOMFOVENT luchtbehandelingskast;
- Alarminstallatie plus camerabeveiliging;
- patchkast met 20 data-aansluitpunten;
- twee WIFI versterkers.

Huurprijs
Deltazijde 2: € 4.645,- per maand te vermeerderen met btw.
Deltazijde 2A: € 4.945,- per maand te vermeerderen met btw.

Dit is inclusief vijf parkeerplekken per kantoorvilla.

Voorschot servicekosten
€ 20,- per m² per jaar te vermeerderen met btw, voor de navolgende leveringen/diensten:
- onderhoud E-installatie;
- onderhoud W-installatie;
- glasbewassing;
- onderhoud buitenterrein;
- 5 % administratiekosten.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van water, elektra, DATA, alarmopvolging en eventuele overige voorzieningen.

De parkeergelegenheid
Er zijn per kantoorvilla vijf parkeerplekken beschikbaar op eigen terrein, voorzien van een aansluitpunt om een elektrische laadpaal te monteren. Tevens is er een fietsenstalling beschikbaar. Algemene parkeerruimte bij naastgelegen tennispark
op loopafstand.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming kantoorruimte van toepassing.

Betalingsverplichting
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

De huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf jaar.

De bijzonderheden
- Zichtlocatie
- Top architectuur
- Hoogwaardige afwerking binnen
- Hoogwaardige afwerking buiten
- Turn-key opleveringsniveau
- Zonnepanelen en warmtepomp
- Vijf parkeerplekken
- Nabij snelweg A27

Huuringangsdatum
In nader overleg, op korte termijn bespreekbaar.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie (model ROZ) te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met btw.

Huurvoorwaarden
Op basis van de Modelhuurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z. model februari 2015), met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

Btw-plicht
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig door huurder wordt gecompenseerd.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse A+++

Toon meer

Foto's

Locatie

Ontdek de verschillende voorzieningen in de buurt

In de buurt

      De buurt

      Wij vertellen je graag wat over de omgeving.

      Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar
      Gezinnen met kinderen
      Met kinderen
      Zonder kinderen
      Alleenstaand
      • Met kinderen
      • Zonder kinderen
      • Alleenstaand
      Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Contact opnemen

      Voel je vrij en
      neem contact op.

      Zoek je een lokale makelaar met wie je rustig jouw mogelijkheden op het gebied van bedrijfsonroerendgoed kunt bespreken? Wij nodigen je graag uit voor een cappuccino op ons kantoor in Naarden-Vesting!

      Contact