Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Beethovenlaan 30 HILVERSUM

Vraagprijs € 3.575.000 k.k.

Omschrijving

De prachtige locatie, de verscholen ligging aan de rand van het bos, de onderscheidende architectuur, een indeling met veel ruimte en mogelijkheden en het zwembad in het souterrain met een wel zeer bijzondere verbinding met de prachtige tuin. Het zijn de kenmerken van een bijzonder landhuis. Mogen wij u even voorgaan?

Ruim 700 m2 woongenot: met 12 kamers (8 slaapkamers), een riante woonkeuken,
3 badkamers, een grote garage, een zwembad, een jacuzzi en een sauna in het souterrain. In de prachtige tuin, met nog een garage, gaat het genieten gewoon door.

In 1927 werd in opdracht van C.M. van der Schoot aan de Beethovenlaan een fraai landhuis met inpandige garage gebouwd. Naar een ontwerp van architect J.W. Hanrath, in die jaren een gewaardeerd architect. Ruim een eeuw later is die waardering er nog steeds. De landhuizen en villa’s van Hanrath mogen zich vanwege hun architectuur, ruimtelijke indeling, sfeer en uitstraling nog altijd in een warme belangstelling verheugen. Het landhuis werd de status van gemeentelijk monument toegekend. Ondermeer vanwege de kwaliteit van het ontwerp, omdat het een karakteristiek ontwerp uit het oeuvre van een vooraanstaand architect betreft, cultuur historische waarde heeft en omdat het landhuis in al die jaren zo bijzonder gaaf is gebleven!

De indeling van deze villa is als volgt:

Een ruime indeling met mogelijkheden.
Staand voor de hoofdentree aan de noordzijde van het landhuis ziet u de fraai vormgegeven voorgevel van het hoofdvolume van het landhuis met de uitgebouwde entree met, eenmaal binnen, links het toilet en rechts de garderobe. Aan de oostzijde is in noordelijke richting de oostvleugel gebouwd die plaats biedt aan een dubbele garage, een zij-entree en een bijkeuken. De verdieping van deze oostvleugel vormt een geheel zelfstandige eenheid, afgescheiden van de verdieping van het hoofdvolume en is zeer geschikt om bijvoorbeeld kantoor aan huis te houden. Vanuit de hoofdentree geeft een deur toegang tot een ruime hal die met een lengte van zo’n 10 meter doorloopt tot aan de zuidgevel en via een erker uitzicht biedt op het riante terras dat aan de west, zuid en oostzijde het landhuis omsluit. In de hal links de deur naar de keuken waar meteen rechts in de keuken een trap naar het souterrain voert. Iets voor het midden van de hal, links de trap naar de verdiepingen met rechts, daar recht tegenover, een doorgang met een kastenwand naar de ingang van de werkkamer met open haard en royale raampartijen in de noord- en de westgevel.

Wat bij binnenkomst in de hal al meteen opvalt is het meer dan fraaie timmerwerk. Balkenplafonds, lambriseringen, de trappen, ramen, deuren, lijstwerk en ingebouwde kasten zijn prachtig gedetailleerd en kenmerkend voor de stijl van architect Hanrath. Dit prachtige timmerwerk is consequent doorgezet in alle ruimten en geeft het huis extra sfeer en allure. Na de trap rechts de deur naar de woonkamer en links de deur naar de eetkamer, beide kamers zijn voorzien van een prachtig vormgegeven open haard, een erker in de zuidgevel en openslaande deuren naar het terras.

De eetkamer staat via openslaande deuren in verbinding met de woonkeuken die ook weer prachtig ingericht is en van alle eigentijdse keukengemakken is voorzien. Openslaande deuren bieden toegang tot de veranda die op zijn beurt via een trapje in verbinding staat met het terras. Een deur links van de verandadeuren geeft toegang tot de hal van waaruit de bijkeuken bereikbaar is en een trap naar de verdieping voert. In de bijkeuken geeft een deur toegang tot de garage.

Een souterrain met een zwembad, een jacuzzi, een sauna en een verrassend terras.
Behalve aan het zwembad en de sauna, biedt het souterrain plaats aan een pantry, een doucheruimte, een toilet, technische ruimten en een berging. De zwembadruimte heeft openslaande deuren naar een, ten opzichte van de tuin, verdiept liggend terras dat met de tuin in verbinding staat door een trapvormig talud. Het geeft het terras een extra zonnig en ruimtelijk karakter.

Heel veel ruimte op de verdiepingen.
De eerste verdieping wordt bereikt via de prachtige bordestrap waarbij via het bordes de waskamer ontsloten wordt. Eenmaal op de overloop links een doorgang naar een portaaltje dat een toilet en de master-bedroomsuite ontsluit. Deze bestaat uit een ruime slaapkamer met aansluitend een al even ruime en compleet ingerichte badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel en een doucheruimte. Tegenover de trap op de overloop een deur naar de tweede slaapkamer. Rechts van de trap een gang die naar een toilet, de derde, vierde slaapkamer en tweede badkamer voert.

Op de tweede verdieping een overloop met rechts de deur naar zevende slaapkamer en links de deur naar achtste slaapkamer, die over een eigen badkamer beschikt. Slaapkamer zeven heeft een luik naar een vliering van 24m2.

Een uniek landhuis op een unieke locatie.
Het landhuis is niet alleen uniek vanwege de ruimte en de architectuur, ook de ligging in Hilversums villawijk Trompenberg, aan het eind van de Beethovenlaan pal aan het Spanderswoud, is uniek. Trompenberg, misschien wel de mooiste villawijk van het land, is geliefd vanwege de prachtige groene heuvelachtige setting en de fraaie, royaal bemeten villa’s en landhuizen.
Hilversum ligt dichtbij uitgestrekte bossen en heidevelden, het water van de Loosdrechtse Plassen én de uitgestrekte landgoederen van ’s-Graveland. Tot op de dag van vandaag biedt Trompenberg zijn bewoners datzelfde ongekende woongenot, verzekerd van de rust van een onvergelijkbaar mooie villawijk aan de rand van de stad met vrijwel alleen bestemmingsverkeer en tegelijkertijd op korte afstand van alles wat Hilversum te bieden heeft. Amsterdams Zuidas en Schiphol liggen op 20 autominuten!

Voor een rondleiding deze fantastische villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch Register Makelaar - Register Taxateur of Bart Lammerts. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
702 m²
Overige inpandige ruimte
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
2.962 m³
Perceeloppervlakte
4.408 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zwembad, jacuzzi, stoomcabine, rookkanaal, sauna, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceel
9540
Oppervlakte
3456 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceel
9539
Oppervlakte
952 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, inpandig
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Beethovenlaan 30 HILVERSUM

naar Beethovenlaan 30 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS