Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Beresteinseweg 27 'S-GRAVELAND

Vraagprijs € 2.050.000 k.k.

Omschrijving

U kent het gevoel misschien wel ... Die eerste keer dat u de liefde van uw leven in de ogen keek of de eerste keer dat u op uw favoriete vakantiebestemming aankwam. Dit gevoel omschrijven is lastig maar exact dat gevoel is wat u ervaart wanneer u deze prachtige monumentale woonboerderij voor u ziet verschijnen. Dit voelt als thuiskomen!

Komt u verder?

Op de grens van ’s-Graveland en Hilversum staat deze geheel gerenoveerde monumentale woonboerderij omgeven door een prachtig aangelegde tuin die schitterende vergezichten biedt over het omringende natuurgebied, welke niet toegankelijk is voor wandelaars. Kortom landelijk wonen midden in het land.

Binnen treft u een al even stijlvol geheel aan. De woonboerderij is verbouwd en hierbij is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.

Middels de entree bereikt u de zeer ruim opgezette woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en open haard, hier is het fijn vertoeven met vrienden en familie. De prachtige lange gang leidt naar de ruime en zonovergoten living. De living is voorzien van een open haard, winters genieten is hier gegarandeerd. Worden de dagen langer en de temperaturen hoger, dan laat u de open haard voor wat het is en zet u de openslaande deuren open om zo de rijke natuur optimaal te kunnen ervaren.

Op de begane grond bevinden zich tevens een televisie kamer, bijkeuken, garderobe en een ruime slaapkamer met en suite badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, ligbad, watercloset en separate sauna.

Als u de trap neemt naar de eerste etage komt u via de ruime overloop bij een van de drie slaapkamers en een ruime badkamer met wastafel, douche en watercloset.

Het eveneens prachtig verbouwde en onderhouden bijgebouwd is momenteel in gebruik als kantoor, schuur en bergruimte.

Het kantoor is voorzien van pantry, watercloset en inbouwkasten. Het kantoorgedeelte is tevens volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en heeft een eigen CV installatie.

’s-Graveland is centraal gelegen ten opzichte van diverse grotere dorpen en steden zoals Bussum en Hilversum met hun talrijke voorziening zoals (internationale) scholen, (sport)verenigingen en ruim aanbod horeca, kunst en cultuur. Natuurgebieden zijn er in overvloed, ’s-Graveland kent vele buitenplaatsen waar u heerlijk kunt wandelen door de bossen. Ook bent u zo op de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Bijzonderheden:
- Het betreft een rijksmonument gebouwd in 1673
- Volledig en hoogwaardig gerenoveerd
- Bijgebouw 99 m2
- Perceeloppervlakte circa 2.187 m2
- De grond is belast met erfpacht welke is afgekocht
- De erfpacht (canon) aan Natuurmonumenten bedraagt slechts €0,45 per kalenderjaar.

Verliefd aan het worden? Dat kunnen wij ons bijzonder goed voorstellen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur van Voorma en Walch makelaars in het Gooi. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
337 m²
Externe bergruimte
99 m²
Bruto inhoud
1.208 m³
Perceeloppervlakte
2.187 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie, jacuzzi, rookkanaal, sauna, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Graveland
Sectie
B
Perceel
1400
Oppervlakte
797 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Graveland
Sectie
B
Perceel
2358
Oppervlakte
830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Graveland
Sectie
B
Perceel
2359
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Beresteinseweg 27 'S-GRAVELAND

naar Beresteinseweg 27 'S-GRAVELAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS