Omschrijving
Algemeen
Zelfstandige bedrijfsobject bestaande uit circa 60 m² bedrijfs-/ showroomruimte gelegen op de begane grond, alsmede circa 60 m² kantoorruimte gelegen op de eerste etage.
Locatie
Bedrijventerrein Blaricummermeent aan de Noord-Oostzijde van Blaricum, gelegen op circa 2 autominuten van de A27.
Unit 10 R (hoekunit)
Totaal circa 120 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over de begane grond en de etage.
Vloerbelasting
Circa 500 kg / m².
Vrije hoogte
Circa 4 meter
Afmetingen elektrisch bedienbare overheaddeur
Circa 3 x 3 meter
Bestemming
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Blaricum.
Parkeren
Op het eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar per unit.
Unit 10 R (hoekunit)
EUR 1.450,= per maand, exclusief BTW, exclusief servicekosten.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten en VVE
De servicekosten bedragen op basis van voorschotbijdrage € 40,= per maand exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder / VVE te verzorgen leveringen en diensten:
- algemeen onderhoud buitenterrein
- opstalverzekering
- aansprakelijkheidsverzekering
- jaarlijkse controle brandblussers
- gevelreiniging
- glasbewassing
- administratiekosten
De huurder dient rechtstreeks met de desbetreffende NUTS en data leveranciers contracten af te sluiten, de unit is voorzien van zelfstandige gas, water en elektra meters.
Huurder dient tevens rechtstreeks onderhoudscontracten af te sluiten voor het onderhoud van de CV-, airco installatie en elektrische overheaddeur, jaarlijks dienen de betreffende nota’s overlegd te worden aan verhuurder ter controle hiervan.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
De ruimtes zullen worden opgeleverd in de huidige nieuwstaat. Onder andere voorzien van:
Zelfstandige CV installatie middels radiatoren (2 x op de BG en 2 x op de etage);
Zelfstandige toiletgroep (gelegen op de eerste etage, voorbereiding voor een toilet of douche op de BG aanwezig);
Zelfstandige entree;
Zelfstandige pantry met vaatwasser en koelkast;
Inbouw systeem plafond met ingebouwde LED verlichting (op de etage) en in het trappenhuis;
Elektrisch bedienbare overheaddeur (middels afstandbediening);
Airconditioning op de etage;
Verlichting op de BG dient door huurder te worden aangelegd;
De vloer op de etage is geschilderd, nieuwe vloerbedekking komt voor rekening van huurder.
Huurtermijn
De huurtermijn is in overleg vast te stellen, de verhuurder streeft naar een meerjarige huurtermijn.
Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg, verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving
