Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Cleyne Raboesdreef 5 Blaricum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer verzorgde rietgedekte helft van dubbele villa uit 2018 op unieke locatie in de Blaricummermeent.

Op een van de mooiste plekken in de geliefde Blaricummermeent staat deze prachtig ingerichte woning met een heerlijk diepe tuin. Deze smaakvol ingerichte woning met een woonoppervlakte van 154 m² bevindt zich, in de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk “de Blaricummermeent”. Op nabije afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen A1 en A27 en natuurlijk het water van het Gooimeer.

De indeling van de woning:

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, aparte kast waar de warmtepomp met een boiler staat opgesteld, toilet met fonteintje.
Via de stalen taatsdeur wordt de woonkeuken bereikt. De ruime en luxe keuken is voorzien van een kookeiland inclusief barfunctie, opbergkasten en diverse apparaten waaronder een stoomoven, ingebouwde koffiemachine, quooker, dubbele koel-/vrieskast.

De ruime uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de heerlijk ruime achtertuin met een grote hardhouten overkapping. Deze overkapping is voorzien van een volledig onderheide betonvloer.

De woonkeuken en woonkamer zijn voorzien van een fraaie gietvloer, glad gestucte wandafwerking en diverse inbouwspots in het plafond.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar 1e verdieping met ruime overloop, drie in grootte variërende slaapkamers. Waarbij de grootste slaapkamer over een vaste kastenwand beschikt. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche met sunshower, zeer luxe toilet, dubbele wastafelkommen met meubel en inbouwkranen en tot slot een geluidinstallatie.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling wasmachine/droger, mechanische ventilatie en knieschotten voor extra opbergruimte. Zeer ruime slaapkamer met walk-in closet. De zolderverdieping is verder uitgerust met 3 elektrisch bedienbare velux dakvensters.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin ligt op het noorden, dat betekent vrijwel de hele dag zon in de tuin. Er staat een zeer fraaie Ipé hardhouten overkapping waarvan een deel berging betreft.

Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- Alle wanden en plafonds volledig glad gestuukt.
- Paneeldeuren met blinde scharnieren
- Lichtplan met veel inbouwspots
- Onderheide buitenoverkapping

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Kortom, elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad.

Hoe werkt warmte/koude opslag precies?
In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude.

Omgeving:
Wonen in de Blaricummermeent is wonen temidden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het Oeverpark, met alle stadse voorzieningen van het nabijgelegen Huizen in de Buurt. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichten van A27 met een uitstekende verbinding richting Almere / Utrecht en de A1 richting Amsterdam/ Amersfoort. De wijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, nieuwbouw maar met de stijlvolle uitstraling van het oude dorp.

Bel kantoor voor het maken van een bezichtiging met de makelaar van deze woning Jan-Willem Baas of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler huur

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-01-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Blaricum C 5005
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
152 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cleyne Raboesdreef 5 Blaricum

naar Cleyne Raboesdreef 5 Blaricum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN