Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

De Schout 7 Laren

Vraagprijs € 998.000 k.k.

Omschrijving

Op slecht 300 meter loopafstand van het centrum van Laren ligt deze geheel gerenoveerde en uitgebouwde, in uitstekende staat van onderhoud verkerende helft van een dubbel woonhuis met garage. De woning is gelegen op een ruime kavel met een fraai aangelegde tuin, voorzien van diverse zonnige terrassen en een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. De woning heeft een ruime woonkamer, een aparte woon-/eetkeuken, op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig en op de 2e verdieping is een 3e slaapkamer aanwezig.

Door de centrale ligging zijn vrijwel alle horeca en winkels op loopafstand bereikbaar. Het bruisend hart van Laren om de hoek en toch op een heerlijk rustige locatie gelegen. Rondom Laren is veel natuur aanwezig waardoor men uren kan wandelen in de bossen en heidegebieden. Diverse basisscholen en middelbare scholen zijn in Laren en/of in de omliggende gemeenten te vinden op loop- en fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, gang, kastenwand met garderobe, toilet met fontein, grote uitgebouwde woonkeuken met gashaard en openslaande deuren naar de vrij gelegen, zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een kookeiland met eetgedeelte en veel werkruimte. De keuken is voorzien van een fraai marmeren aanrechtblad met 4 pits Bora inductiekookplaat met centrale geïntegreerde afzuiging en alle denkbare
(Miele) inbouwapparatuur en een combi Quooker 5-in-1 kraan(kokend-, warm-, koud-, bruisend- en gekoeld en gefilterd water). De gang en de keuken zijn voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is de ruime L-vormige living met eiken vloer (visgraat) bereikbaar. Vanuit de living is ook de voortuin met terras bereikbaar.

Eerste verdieping: via een met eikenhout afgewerkte trap is de eerste verdieping bereikbaar met 2 grote slaapkamers, een nieuwe moderne badkamer met jacuzzi ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegels en een 2 persoons inloopdouche met regendouches. De overloop is voorzien van 2 vaste kasten. Tevens is de gehele 1e verdieping voorzien van een eikenhouten vloer.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de 2e etage bereikbaar. Op de lichte voorzolder is ruimte voor was- en droog apparatuur en bevindt zich de CV opstelling en bergruimte. Aangrenzend is er een mooie 3e slaapkamer voorzien van een laminaat vloer en 2 nieuwe Velux dakramen.

De aangelegde tuin heeft meerdere zonnige terrassen, is vrij gelegen en is deels voorzien van een sproei-installatie, welke op de waterleiding is aangesloten.

De garage heeft een elektrisch bedienbare deur en is voorzien van elektra, water, CV-radiator en een riool aansluiting.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: circa 133 m²
• Perceeloppervlak: circa 292 m²
• Het hele huis is fraai en goed afgewerkt. Het is voorzien van een luxe woonkeuken en luxe sanitair. Er is gebruik
gemaakt van mooie luxe en eigentijdse materialen.
• Geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie begane grond.
• Uitstekende staat van onderhoud en turn-key.

Kortom een heerlijke ruime gezinsvilla welke een bezichtiging meer dan waard is.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, whirlpool
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-11-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren Noord-Holland F 919
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Schout 7 Laren

naar De Schout 7 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN