Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma & Walch Makelaars
Twitter Voorma & Walch Makelaars
Vorige | Volgende

Deltazijde 16 BLARICUM

Huurprijs € 1.250 per maand

Omschrijving

NIEUW IN DE VERHUUR GEBOUW 15
Algemeen
Zelfstandig bedrijfsobject hoekunit bestaande uit circa 60 m² bedrijfs-/ showroomruimte gelegen op de begane grond, alsmede circa 60 m² kantoorruimte gelegen op de eerste etage.

Locatie
Bedrijventerrein Blaricummermeent aan de Noord-Oostzijde van Blaricum, gelegen op circa 2 autominuten van de A27.

Vloeroppervlak
Totaal circa 120 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over de begane grond en de etage.

Vloerbelasting
Circa 500 kg / m².

Vrije hoogte
Circa 4 meter

Afmetingen elektrisch bedienbare overheaddeur
Circa 3 x 3 meter

Bestemming
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Blaricum.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvangshuurprijs
Hoekunit
EUR 1.250,= per maand, exclusief BTW, exclusief servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten en VVE
De servicekosten bedragen op basis van een bijdrage circa € 40,= per maand exclusief BTW (nader exact vast te stellen), inzake de navolgende door verhuurder / VVE te verzorgen leveringen en diensten:
- algemeen onderhoud buitenterrein
- opstalverzekering
- aansprakelijkheidsverzekering
- jaarlijkse controle brandblussers
- gevelreiniging
- glasbewassing
- administratiekosten

De huurder dient rechtstreeks met de desbetreffende NUTS en data leveranciers contracten af te sluiten, de units is voorzien van zelfstandige water en elektra meters, (gas is niet beschikbaar).

Huurder dient tevens rechtstreeks onderhoudscontracten af te sluiten voor het onderhoud van de CV-installatie en elektrische overheaddeur, jaarlijks dienen de betreffende nota’s overlegd te worden aan verhuurder ter controle hiervan.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De ruimtes zullen worden opgeleverd in de huidige casco staat. Onder andere voorzien van:

- Elektrische overheaddeur;
- BG en etage voorzien van egale cementdekvloer voorzien van vloerverwarming;
- Etage voorzien van 4 solar-tubes

In overleg met verhuurder is het object eveneens te huur volledig afgebouwd, conform bij te voegen ‘voorstel tekening afbouw’ (zie laatste tekening bij foto's). De investering zal worden verdisconteerd in de huur, of de huurder bouwt de unit zelf af na akkoord verhuurder.

- Diverse inbouw wanden (metal-stud);
- Keuken met vaatwasser en koelkast;
- Toilet op etage;
- Systeemplafond met led-verlichting bovenverdieping;
- Trappenhuis systeemplafond met led-spots;
- Voorbereiding voor toilet/douche (naar wens in te vullen);
- CV-kast;
- Systeemplafond etage;
- Afwerking vloer voor rekening en invulling van huurder;

Huurtermijn
De huurtermijn is in overleg vast te stellen, de verhuurder streeft naar een meerjarige huurtermijn.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Medio juni 2020, verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 40 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
120 m²
In units vanaf
120 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Deltazijde 16 BLARICUM

naar Deltazijde 16 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum / Naarden-Vesting
 

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN