Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Discreet

Vraagprijs € 1.795.000 k.k.

Omschrijving

Midden in het dorp van Laren, maar toch zeer rustig gelegen, in een gezellig en sfeervol laantje nabij het “Hertenkamp”. Deze geheel gerenoveerde en in uitstekende staat van onderhoud verkerende karakteristieke vrijstaande villa is uitermate geschikt om gelijkvloers te bewonen aangezien er twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond aanwezig zijn. Er is een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een berging aanwezig. De aangelegde tuin is op het Zuid/Westen gelegen.

Indeling begane grond: entree, hal met vide met robuuste trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met houtkachel, fraaie parketvloer met Hongaarse punt en openslaande deuren naar de tuin. De open handgemaakte keuken (van Eijken) is voorzien van inbouwapparatuur en een hardstenen aanrechtblad, vanuit de keuken is tevens de tuin via openslaande deuren te bereiken. Aangrenzend de bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV opstelling en eveneens toegang tot de tuin. Tevens is er nog een wijnkelder aanwezig (deze is niet sta-hoog). Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers op de begane grond te bereiken, één van de slaapkamers heeft toegang tot de tuin middels openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een separate toilet.

Eerste verdieping: vide en royale ouderslaapkamer met dakkapel en veel bergruimte, aangrenzend de ruime badkamer met design ligbad, inloopdouche, toilet, bidet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. De wandafwerking van de badkamer is voorzien van fraaie Japanse designtegels.

Tuin: de aangelegde tuin is zeer goed op de zon gelegen (zuidwesten), biedt veel privacy, heeft een oprit voor meerdere auto’s en heeft een aparte schuur voor de fietsen.

Kortom een ideaal huis voor mensen die vrijstaand en gelijkvloers in het dorp willen wonen. Het betreft een zeer charmant huis wat op de begane grond aanzienlijk groter is dan de buitenkant doet vermoeden.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
404 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Vaillant HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren Noord-Holland C 1475
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
150 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
280 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN