Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Dr. Anthon van der Horstlaan 8 NAARDEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het gewilde Componistenkwartier, op een perceel van 605 m2 en aan een rustig doodlopend laantje gelegen royale, nagenoeg vrijstaande gezinsvilla met inpandige garage, een ruime achtertuin grenzend aan het water, met een fantastisch uitzicht, optimale privacy en een gunstige zonligging (zuidwesten).

De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen, sportvelden en de historische Naarden-Vesting en iets verder van het NS-station Naarden-Bussum, uitvalswegen en diverse natuurgebieden.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met meterkast. Vervolgens het tochtportaal en royale ontvangsthal met toilet. Een riante lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar zowel de voor- als achtertuin, een open keuken met inbouwapparatuur die toegang geeft tot de 2e hal met inbouwkasten. De daarachter gelegen slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, toilet, wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin. In een vaste kast bevinden zich de huurboiler en het ventilatiesysteem. De inpandige garage heeft een kanteldeur met daarin een loopdeur.

1e Verdieping:
Overloop met kast (waarin aansluitingen voor een 2e toilet) royale ouderslaapkamer met wastafelmeubel en twee deuren naar Frans balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn elk voorzien van inbouwkasten en een deur naar Frans balkon. De badkamer heeft een dubbele wastafel, ligbad en douche.

2e Verdieping:
D.m.v. een vlizotrap op de overloop is de sta-hoge zolderverdieping te bereiken. Daar bevindt zich een kamer met dakraam, een overloop met bergruimte en een separate bergruimte waarin de warmtepomp, het tweede ventilatiesysteem, de Solaredge trafo en de gehuurde hoogrendementsketel zijn geplaatst.

Bijzondere kenmerken:
* Wonen aan het water;
* Slaapkamer met badkamer op de begane grond;
* Duurzaam wonen: 30 zonnepanelen, warmtepomp, mechanische ventilatie, dak-/vloer-/muurisolatie en
dubbele beglazing;
* Waterberging voor hemelwater onder de oprit;
* Rustige ligging met uitsluitend bestemmingsverkeer;
* Ruime uitbouwmogelijkheden;
* Geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Laura Smit, Assistent Register Makelaar Taxateur en/of Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
602 m³
Perceeloppervlakte
605 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler huur
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
C
Perceel
2713
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 17.50 x 15.50 m
Oppervlakte
271 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dr. Anthon van der Horstlaan 8 NAARDEN

naar Dr. Anthon van der Horstlaan 8 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS