Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Eemnesserweg 42 BLARICUM

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Er is maar een beperkte aantal plekken in het toch al zo prachtige Blaricum waar pand en plek elkaar zo geweldig complementeren als hier het geval is. Uniek gelegen met vrij uitzicht en met directe toegang tot het Goois natuurreservaat. Idyllisch en discreet dankzij een prachtige oprijlaan en tuin rondom in cottage stijl met volwassen begroeiing. Dit is een droom … die voor de gelukkige volgende eigenaar een dagelijkse werkelijkheid kan worden.

Graag gaan wij u voor...

Zodra u de oprijlaan oprijdt wordt u meteen betoverd door de charme die deze vrijstaande villa zo uniek maakt. Aan uw linkerhand ziet u uw nieuwe buren, tevreden grazend van het Gooise land. Als u aankomt bij de vrijstaande villa stapt u vanuit uw auto op het knisperende grind, dit is het geluid van thuiskomen. Naast de vrijstaande villa bevindt zich een ruime garage.

Achter de voordeur is een warm welkom gegarandeerd dankzij de sfeervolle en ruime ontvangsthal. Hier treft u aangrenzend ook een separaat watercloset, grote bijkeuken en de meterkast. Wanneer u rechtdoor loopt komt u in de ruime zitkamer terecht, de zitkamer is voorzien van een prachtige open haard.

De leef keuken nodigt uit om precies dat te doen … ‘Leven’. Hier is het door het gehele jaar een feest om te verblijven. Of u nou wakker wordt met de zaterdagkrant, cappuccino en croissant of dat u een groep vrienden heeft uitgenodigd voor een traditioneel asperge diner met echte Blaricumse asperges. Middels de openslaande deuren bereikt u het ruime terras vanaf waar u vrij uitzicht heeft op de buren, ze zijn nog steeds druk met grazen maar ze beginnen u al te herkennen.

Achter de keuken vinden we een tweede zitkamer aan die momenteel in gebruik is als eetkamer en bibliotheek. ’s Winters in het bijzonder is deze kamer de centrale plek van het huis dankzij de open haard en het licht wat gefilterd door de bomen naar binnen valt middels een raam van ruim 3 meter hoog. Deze ruimte zou ook dienst kunnen doen als atelier.

Via de trap in de tweede zitkamer bereikt u een overloop met separaat watercloset en douche. Via een kleine trap bereikt u een zeer ruime slaapkamer die dankzij een viertal dakramen eerder als loft aanvoelt dan als zolderkamer. Deze ruimte is een perfecte logeerkamer of slaapkamer voor oudere kinderen of inwonende au pair.

De serre aan de achterzijde van de vrijstaande villa biedt wederom een fenomenaal uitzicht, hier kunt u het gehele jaar genieten van de tuin. Buiten en binnen komen hier niet zomaar samen, ze zijn in deze zonovergoten serre één.

Terug in de ontvangsthal leidt een trap met mooie balusters u naar de eerste etage. Op de eerste etage treft u een lichte overloop die leidt naar drie ruime slaapkamers, elk met een even betoverend uitzicht. Daarnaast zijn er twee ruime badkamers. De hoofdbadkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en watercloset. In de tweede badkamer treft u tevens een wastafel, inloopdouche en watercloset.

Boven de eerste etage bevindt zich een ruime vliering, hier treft u tevens de cv-ketel aan.

Direct achter de vrijstaande villa staat een al even charmant bijgebouw met keuken, ruime kamer die dienst kan doen als zelfstandige woonruimte, kantoorruimte, of als woon- of slaapkamer. Ook vanuit het bijgebouw heeft u een prachtig en onbelemmerd uitzicht over de aangrenzende weilanden.

De tuin kent drie delen, het eerste deel is een prachtig verscholen perkje omringd door een volwassen beukenhaag en voorzien van een prachtig vogelhuis, zelfs de vogels ontbreekt het hier aan niets. Daarnaast is er een mooi open grasveld met aangrenzend het grote terras, hier geniet u dagelijks optimaal van de zon. Achter een, wederom volwassen, dichte haag ligt een rozentuin verscholen. Hier kunt u zich helemaal terugtrekken uit het zicht. Het deel van de tuin waar zich nu de rozentuin bevindt leent zich uitstekend voor het aanleggen van een zwembad indien deze wens bestaat.

Het pand en de plek zijn gevoelsmatig mijlen ver verwijderd van de randstad, toch heeft u alles binnen handbereik dankzij de geweldige ligging tussen de dorpskernen van het idyllische Blaricum en het bruisende Laren. Ook bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A1 en A27 en dus liggen steden zoals Utrecht en Amsterdam alsmede Schiphol op slechts 30 autominuten.

Verliefd geworden op deze unieke combinatie van pand en plek? Dat kunnen wij ons maar al te goed voorstellen.

Voor een rondleiding door deze uniek gelegen vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch Register Makelaar - Register Taxateur of Bart Lammerts Kandidaat Register Makelaar – Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
253 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
44 m²
Bruto inhoud
930 m³
Perceeloppervlakte
2.475 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
B
Perceel
3601
Oppervlakte
2475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eemnesserweg 42 BLARICUM

naar Eemnesserweg 42 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS