Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Erfgooiersdreef 62 BLARICUM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer ruime rietgedekte helft van een dubbele villa (190 m2) met aangebouwde garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke tuin met veranda. Dit alles op een kavel van 316 m² in de Blaricummermeent, met ruime eigen parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s.

Deze villa met een zee aan ruimte valt direct op door de bijzondere en stijlvolle rietenkap en het wit gekeimde metselwerk. Kenmerkend is het hoge afwerkingsniveau van de woning, de mooi aangelegde vloeren, strakke trappen en de twee hoogwaardige badkamers en keuken. Bij alles is gekozen voor luxe, degelijke en functionele materialen, waarbij de extra grote warmtepomp opstelling (200L), en vloerverwarming voor extra comfort en leefplezier zorgen.

Het enige wat bij deze woning hoeft te gebeuren is de dozen uitpakken en genieten.

Ligging:
Bijzonder gunstige ligging ten opzichte van de A-27 en de A-1, tussen het oude dorp van Huizen en Blaricum. Het Gooimeer, natuurgebied, scholen en sportvelden liggen op fietsafstand.
De woning ligt centraal in de Blaricummermeent. Deze nieuwe en gewilde wijk wordt gekenmerkt door afwisselende bouwstijlen en fraaie waterpartijen. Een heerlijke plek om te wonen.

Indeling:

Begane grond: hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, stalen schuifdeuren naar de zeer ruime uitgebouwde woonkamer met veel licht door de hoge raampartijen, een gezellige hout open haard in een strakke schouw, dubbele openslaande deuren met toegang naar de achtertuin en kast met opstelling warmtepomp, open keuken met openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is voorzien van een kastenwand en kookeiland. De Siematic keuken beschikt over inbouwapparatuur, o.a. een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora) Quooker, vaatwasser, koelkast, oven, combimagnetron, warmtelade (Siemens) en 2- zone wijnklimaatkast. Kortom het ontbreekt u aan niets om een heerlijke maaltijd te bereiden.

Eerste verdieping:
Overloop met veel lichtinval, ruime ouderslaapkamer met hoge ramen, frans balkon en een ruime vaste kastenwand. Twee grote slaapkamers op het zuiden voorzien van airco, een van deze kamers is tevens voorzien van grote inbouwkastenwand. Separaat toilet met fonteintje. Een prachtige sfeervolle badkamer met inloopdouche, inbouwligbad, vaste wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Hal met dakraam en prachtige inbouwkast, separate was en opbergruimte, ruime master bedroom met hoge nok en airco. Badkamer met stalen deur, inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafelmeubel met stoere waskommen en openslaande deuren naar het franse balkon.

Bijzonderheden:
- Begane grond verdieping voorzien van gietvloer
- 1e en 2e verdieping voorzien van licht eiken houten vloer
- vloerverwarming op alle verdiepingen
- aansluiting vast internet op alle verdiepingen
- hoge plafonds
- muren en plafonds voorzien van strak stucwerk
- badkamers en toilet voorzien van waterdicht stucwerk
- alle slaapkamers beschikken over een eigen thermostaat
- op alle kamers bevinden zich draai-/kiepramen
- 2 badkamers
- 3 toiletten
- Airco op de kamers op het zuiden

De woning is volledig instapklaar en door alle gemaakte keuzes in zowel duurzaamheid als materialen geheel klaar voor de toekomst.
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jan Willem Baas of nog beter met uw eigen NVM makelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
741 m³
Perceeloppervlakte
316 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie, airconditioning, rookkanaal, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
open haard, vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
4451
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10 x 13 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Erfgooiersdreef 62 BLARICUM

naar Erfgooiersdreef 62 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS