Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Fabritiuslaan 11 HILVERSUM

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zo heerlijk “ZEN” is het wonen hier !
Op een perfecte locatie in de Schilderswijk (Hilversum-Zuid) is deze karakteristieke, sfeervolle en volledig gerenoveerde half vrijstaande villa gelegen. De villa is in 2012 geheel in stijl en met oog voor detail over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een ruime maar vooral lichte woon-eetkeuken gecreëerd.
Met 4 slaapkamers (op zolder is makkelijk nog een 5e slaapkamer te creëren) ,
2 badkamers, veel bergruimte en een besloten zonnige achtertuin op het zuiden maakt dit een heerlijke gezinsvilla. De voormalige garage is omgebouwd tot veranda en voorzien van een gezellige zithoek, houten kachel en “heater” waar je al vroeg in het voorjaar fijn buiten kunt zitten.

De woonomgeving is zeer kindvriendelijk, hier kunnen de kinderen nog heerlijk op straat spelen. Alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, International school, winkels, sportfaciliteiten, cultuur en natuur bevinden zich op loop-of fietsafstand. Ook bevindt het station Hilversum en diverse uitvalswegen (A27) zich in de directe nabijheid.

Enkele maten:
Woonoppervlakte: ca. 178m²
Externe bergruimte : ca. 9m²
Veranda : ca. 13m²
Inhoud: ca. 706m³
Perceel: 300m²

Indeling:
Begane grond: entree, hal, sta-hoge kelder met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Openslaande houten deuren naar de woonkamer met open haard en erker. Royale lichte uitgebouwde woonkeuken met kook-eiland voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, oven en aparte stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser, 4 inductie kookplaten en 1 gaspit. Stoere “Tudor” schuifdeuren naar de zonnige achtertuin(Zuid).
Op de beneden verdieping ligt een fraaie eiken houten parketvloer en in de keuken een gietvloer. Beiden zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, 1e grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand .
2e grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. 3e kleinere kamer met vaste kast. Badkamer met inloop douche, dubbele wastafel met luxe inbouwkranen, toilet en deur naar balkon. De badkamer is voorzien van vloerverwarming .

2e verdieping:
Vaste trap naar zolder verdieping. Hier is één grote ruimte gecreëerd tot in de nok en voorzien van twee dakkapellen en een groot dakraam. 4e grote slaapkamer met aparte werkplek. Inbouwkast. Badkamer met bad, wastafel (in de slaapkamer) en opstelling voor wasmachine, droger en CV opstelling in maatwerk kast.

Enkele bijzonderheden:
* In 2012 geheel hoogwaardig gerenoveerd
* Over de volle breedte aan achterzijde uitgebouwd
* Alle ramen zijn vernieuwd en voorzien van dubbelglas
* Alle elektra vernieuwd
* Alle waterleidingen vernieuwd
* Stoere “Tudor” schuifdeuren met elektrische zonwering
* Alarm installatie (bedienbaar met app)
* Camera met vooraanzicht
* Sonos muziek systeem in keuken en badkamer
* Garage omgebouwd tot sfeervolle veranda met hout kachel
* Zonnige tuin op het Zuiden
* Oplader voor elektrische auto
Kortom: Een fantastische gezinsvilla die wij u graag laten zien!
Onder voorbehoud gunning.
Oplevering in overleg.
Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Marie-Louise Blom, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
706 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
308
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 8 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Fabritiuslaan 11 HILVERSUM

naar Fabritiuslaan 11 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS