Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma & Walch Makelaars
Twitter Voorma & Walch Makelaars
Vorige | Volgende

Gooiergracht 115 LAREN

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Omschrijving

RUIME UITGEBOUWDE WONING MET VRIJ UITZICHT

Deze ruime uitgebouwde woning heeft een uniek vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, bijzonder sfeervol en wordt perfect onderhouden. De woning heeft onder andere een heerlijke woonkeuken met sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het westen.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, hangend toilet met fontein, ruime uitgebouwde woonkamer met sfeervolle open haard en het schitterende uitzicht over de weilanden. Aan de achterzijde de lichte woon-/eetkeuken die middels openslaande deuren toegang biedt tot de zonnig achtertuin op het westen. De luxe woon-/eetkeuken is een lust voor het oog en een verademing voor mensen die gek zijn op kokkerellen. De opstelling is zeer praktisch, erg gezellig en biedt veel werkruimte. De keuken is uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur waaronder: koffiemachine (Miele), combi-oven (Miele), vaatwasmachine, Quooker, Amerikaanse koelkast, wijnklimaatkast, groot 6 pits fornuis met oven (SMEG) en een afzuigkap in het plafond weggewerkt.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, lichte hoofdslaapkamer met eveneens schitterend uitzicht over de weilanden. Tweede slaapkamer aan de achterzijde, thans in gebruik als kastenkamer (maar meer dan groot genoeg om te gebruiken als slaapkamer). Ruime en luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, jacuzzi en dubbele wastafel. Het toilet is separaat gelegen. Voorts een aparte ruimte voor wasmachine en drogeropstelling.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar verdieping welke is vergroot middels dakopbouw en dakkapel, waardoor er een 3e slaapkamer is ontstaan. Er is hier veel bergruimte in de knieschotten.

TUIN
In de achtertuin kan de gehele dag genoten worden van de zon. Er is een praktische berging aanwezig.
Ook de voortuin is fraai aangelegd en kan worden afgesloten middels een poort.

BIJZONDERE KENMERKEN:
• Uitgebouwd aan de achterzijde
• Geweldig vrij uitzicht aan de voorzijde
• Luxe sanitair en keuken
• Nieuwe kozijnen met dubbel isolatieglas
• Zonnige tuin op het westen.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van deze ruime en luxe tussenwoning kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos, Makelaar in Onroerende Goederen of Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
364 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren Noord-Holland
Sectie
G
Perceel
4715
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.71 x 6.56 m
Oppervlakte
37 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gooiergracht 115 LAREN

naar Gooiergracht 115 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum / Naarden-Vesting
 

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN