Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

H. Zwaardemakerstraat 21 Bussum

Vraagprijs € 1.315.000 k.k.

Omschrijving

Een perfect gezinshuis dat gezien en gevoeld moet worden. Het geheel is groter dan de voorzijde doet vermoeden!

In een geliefde, kindvriendelijke jaren '30 woonwijk, aan rustige woonstraat gelegen prachtige uitgebouwde hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, een heerlijke vrije tuinligging, garage en zeer royale woonkeuken. Het perfecte gezinshuis!

De woning is gemoderniseerd, maar van oorsprong in de jaren 30 gebouwd. Het huis ligt in het gewilde 'Godelindekwartier', een fijne locatie op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, theater ‘t Spant en de prachtige Gooise natuur.

De woning ligt op een prachtig perceel van maar liefst 418 m². De tuin is met zorg aangelegd en biedt veel rust en privacy. Er is altijd wel een zon- of schaduwplek te vinden. Achter de garage bevindt zich een breed achterpad (tussen alle garages in) waar kinderen heerlijk veilig kunnen spelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trappenhuis, modern toilet met fontein, toegang tot sta-hoge ruime kelder. De royale L-vormige woonkamer heeft een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De geweldige moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en een fraaie lichtstraat. Ook vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is echt hét centrale punt van dit huis.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan de royale masterbedroom voorzien is van een vaste kastenwand. De luxe badkamer heeft een grote inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een meubelmaatwerkkast voor wasmachine, droger en wasmanden.

2e verdieping:
Voorzolder voorzien van meubelmaatwerkkast en werkplek. Daarnaast is er ruime lichte 4e slaapkamer met Velux-balkon. De zolder herbergt ook nog een 2e luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, 3e zwevend toilet en wastafelmeubel.

Vliering;
Ruime vliering met vlizotrap.

Tuin:
De rondom fraai aangelegde tuin heeft aan de achterzijde twee zonnige terrassen, een terras aan de zijkant maar ook een terras aan de voorzijde. Hierdoor is het altijd optimaal genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
- goed onderhouden;
- veel opbergruimte;
- ruime garage met achterom (breed achterpad waar kinderen veilig kunnen spelen);
- perceel van 418 m2;
- woonoppervlakte van bijna 200 m2;
- parkeerplaats op eigen grond;
- diverse zon- en schaduwterrassen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
418 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum D 2566
Oppervlakte
418 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
221 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart H. Zwaardemakerstraat 21 Bussum

naar H. Zwaardemakerstraat 21 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN