Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Herdersweg 15 LAREN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Charmante, goed onderhouden vrijstaande villa, gelegen op een mooie, rustige en kindvriendelijke locatie, aan een doodlopende laan uitkomend op de Westerheide. De villa wordt omsloten door een fraaie tuin gelegen op het zuiden op een perceel van bijna 1.400 m² waar optimale privacy gewaarborgd is. De villa heeft een ruime woonkamer, eetkamer, studeerkamer, keuken, en toilet op de begane grond en 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping, alsmede een aangebouwd “guesthouse” met 4e slaapkamer en 2e badkamer.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, kelderkast, toilet en studeerkamer. Sfeervolle woonkamer met openhaard, eiken vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin, uitgebouwde eetkamer grenzend aan de eetkeuken met open haard, eiken vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin. Eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Vloerverwarming in de keuken en de hal.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met kastenwand, badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel, separaat toilet, tweede slaapkamer met vaste kast en via een vlizotrap te bereiken bergvliering, derde ruime slaapkamer met vaste kasten, wastafel en aparte wasmachine ruimte.

In de aanbouw bevindt zich het guesthouse, thans in gebruik als 2e woon-/tv-kamer met eigen ingang en met openslaande deuren naar de achtertuin (deze ruimte is ook uitermate geschikt voor kantoor aan huis), hal met kastenwand en de badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Op de 1e verdieping van deze aanbouw bevindt zich een slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
De tuin rondom biedt erg veel privacy, is goed op de zon gelegen en is voorzien van een sproei-installatie middels eigen bron. Achter in de tuin is nog een schuur aanwezig.

Kortom een heerlijke gezinsvilla op een zeer kindvriendelijke locatie welke uitermate geschikt is voor een gezin met au pair of werken vanuit huis.

Perceeloppervlakte: 1.393 m²
Woonoppervlakte: 229 m²
Inhoud: 757 m³

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
757 m³
Perceeloppervlakte
1.393 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren Noord-Holland
Sectie
C
Perceel
1632
Oppervlakte
1393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Herdersweg 15 LAREN

naar Herdersweg 15 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS