Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Hoofdstraat 12 Baarn

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan een rustig straatje midden in het historische dorpscentrum van Baarn, op loopafstand van de winkels en gezellige terrasjes ligt deze bijzondere stadswoning met sfeervolle tuin met royaal zonneterras, 1 parkeerplaats op het gemeenschappelijke terrein en 1 parkeerplaats op eigen terrein voor de keuken.

Het kleinschalige nieuwbouwplan “De Schoutenhof” is in 2016 gerealiseerd op het voormalige perceel van de familie Schouten, geheel in de boerensfeer van De Schoutenhof.
Aan de Hoofdstraat in Baarn, op nummer 12 is al sinds mensenheugenis de familie Schouten te vinden. De stadsboerderij werd gebouwd vóór 1800 en ergens in de tweede helft van de 19e eeuw aangekocht door de familie Schouten. Sedert die tijd is het huis tot 2014 bewoond gebleven door leden van de familie Schouten. De nieuwbouw die op de plek van de afgebroken boerderij gesitueerd is, heeft zo veel als mogelijk de uitstraling van de oude boerderij gekregen. De sfeer en uitstraling van de nieuwbouw zorgen ervoor dat het beeld in de Hoofdstraat behouden is gebleven.

Het pand heeft een statige uitstraling, een hoogwaardige afwerking en is van alle moderne gemakken voorzien.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, royale woon-/eetkamer met 2 openslaande deuren naar de tuin, (gas)open haard, diepe bergkast, royale woonkeuken. De luxe keuken (Contur) is voorzien van Pitt cooking, Teppanyaki plaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer met ijsblokjesmachine en een wijnklimaatkast. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie keramische vloer voorzien van vloerverwarming.
Een 2e hal met toilet en trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop, zeer ruime en luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, 2 rivierstenen wastafelkommen op een teakhouten blad en toilet, royale ouderslaapkamer met dakkapel en aangrenzend een kleedkamer met 2 openslaande deuren naar balkon. De gehele 1e verdieping is voorzien van bamboe parketvloer.

2e Verdieping:
Overloop met bergkast voorzien van de WTW-installatie, 2 slaapkamers beiden voorzien van dakkapel, waskamer met aansluiting wasmachine/droger en uitstort gootsteen. Middels een vlizotrap is de sta hoge bevloerde bergzolder te bereiken met opstelling c.v. ketel (Remeha). De 2e verdieping is voorzien van bamboe parketvloer.

Bijzondere kenmerken:

- De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd (Energielabel A)
- Voorzien van alarminstallatie
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Gelegen in hartje centrum

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur en/of Laura Smit, Assistent Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Oppervlakte overige functies
14 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-12-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn M 4457
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
57 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoofdstraat 12 Baarn

naar Hoofdstraat 12 Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN