Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Houtzagerij 14bwnr 12 LAREN

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Omschrijving

Op één van de meest gewilde locaties in het centrum Laren is deze nieuwgebouwde vrijstaande rietgedekte villa gelegen.
De villa is royaal met een woonoppervlak van circa 190 m². De mooie naturel behandelde houten kozijnen en gevelelementen geven de villa een prachtige unieke uitstraling. De vele raampartijen rondom de woning zorgen voor een heerlijke lichtinval op elke verdieping.
Omdat de woning casco wordt opgeleverd kunt u de woning geheel naar eigen smaak en wens inrichten. Eventuele afbouwopties liggen ter inzage.

De villa is gerealiseerd op het voormalige historische terrein van de Houtzagerij in Laren en maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwplan met 36 unieke woningen die ieder een eigen karakter hebben maar toch een eenheid vormen op deze prachtige locatie.

De indeling is als volgt:

Via een dubbele privé parkeerplaats en royaal overdekte entree, komt u in een zeer ruime hal voorzien van een garderobe-nis, meterkast en fraaie toiletruimte. De woning heeft een zeer royale woonkeuken aan de voorzijde. De eveneens ruime en lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, een ruime berging en de mogelijkheid voor een open haard (hout of gas). In de woonkamer bevinden zich twee vaste internet aansluitingen, loze leidingen t.b.v audio bekabeling en kabel TV.

Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal komt uit op de overloop die toegang verschaft naar de drie royale slaapkamers, een ruime badkamer met aparte toiletruimte en een separate ruimte die zowel als waskamer maar ook als tweede badkamer ingericht kan worden. Tevens is hier de vaste trap naar de tweede verdieping gesitueerd. In iedere slaapkamer is een internet aansluiting aanwezig en een tweede kaveltelevisie aansluiting in de ouderslaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers op de verdieping hebben bovendien hun eigen thermostaat t.b.v. het regelen van de vloerverwarming.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikbaar alwaar zich een extra ruimte bevindt voor bijvoorbeeld vierde slaapkamer. Deze grote en lichte ruimte is voorzien van een volwaardige dakkapel en een kantelraam en wordt verwarmd middels radiatoren. Tevens bevindt zich op deze verdieping de stookruimte met CV/warmtepomp en een bergruimte. De mogelijkheid bestaat om hier een wasruimte te realiseren waarvoor reeds extra elektriciteitsgroepen zijn gerealiseerd.

De achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten. De aangebouwde berging is ideaal voor fietsen en tuinspullen.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos K-RMT, Kandidaat Register Makelaar Taxateur of Bart Lammerts.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
685 m³
Perceeloppervlakte
298 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren Noord-Holland
Sectie
G
Perceel
4936
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Houtzagerij 14bwnr 12 LAREN

naar Houtzagerij 14bwnr 12 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum / Naarden-Vesting
 

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN