Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Irisstraat 31 BUSSUM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In goede staat van onderhoud verkerende ruime en uitgebouwde middenwoning met voortuin en diepe achtertuin, in gewilde en kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, kinderopvang, winkels, heide en bos, 2 treinstations en uitvalswegen gelegen. Voor de woning is een brede stoep, tevens is er weinig doorgaand verkeer in de straat. De woning is in 2014 en 2019 verbouwd en uitgebouwd en is voorzien van een ruime woon-/eetkamer met keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een royale 4e slaapkamer op de 2e verdieping.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, kelderkast, toilet met fontein, ruime uitgebouwde woonkamer met erker, in 2015 ingebouwde Barbas haard, eikenvloeren en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van inbouwapparatuur en Quooker.
Eerste Verdieping:
Overloop met vaste kast, ruime ouderslaapkamer met balkon, 2e ruime slaapkamer en een 3e slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en muurverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken met de wasmachine en drogeropstelling, wastafelmeubel, cv-installatie (Remeha 2009) en bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de voorzolder is de 4e slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten te bereiken. De zolderverdieping is geïsoleerd en voorzien van HR++glas.

Tuin:
De aangelegde voortuin is circa 10 meter diep, voorzien van een sproei-installatie, fietsencarport en een terras. De aangelegde achtertuin met achterom is circa 16 meter diep en voorzien van een ruime schuur, twee terrassen en een sproei-installatie. De tuin is zonnig gelegen en biedt veel privacy.

De woning is voorzien van dubbele beglazing en is goed geïsoleerd.
In de afgelopen jaren is de woning verbouwd en uitgebouwd waarbij o.a. de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:

-Uitgebouwd op de begane grond 2014
-Gehele zolderverdieping verbouwd en voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde 2019
-Nieuwe keuken 2014
-Badkamer vernieuwd
-Eiken houten vloeren begane grond aangebracht.
-Tuin volledig opnieuw aangelegd.
-Barbas haard geplaatst.
-Buitenschilderwerk geheel in 2019

Kortom het betreft een woning welke in een goede staat van onderhoud verkeert en zo is te betrekken en gelegen is in een kindvriendelijke woonwijk.


Oplevering in overleg
Voorbehoud gunning


Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra RM-RT (Register Makelaar/Register Taxateur) of Guido E. Mundt RM-RT (Register Makelaar/Register Taxateur). Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
458 m³
Perceeloppervlakte
238 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
3200
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 6 x 16 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Irisstraat 31 BUSSUM

naar Irisstraat 31 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS