Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

J.H. van 't Hoffweg 22 BUSSUM

Vraagprijs € 835.000 k.k.

Omschrijving

"Stijlvol jaren ‘30 huis in kindvriendelijke wijk"

Karakteristieke, in 2017 volledig gerenoveerde 30-er jaren middenwoning, gelegen in een geliefde wijk in Bussum. Deze woning met 5 slaapkamers is gelegen in een kindvriendelijke straat met veel bomen en groen. Alle voorzieningen zoals diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, natuur, winkels en speciaalzaken bevinden zich binnen handbereik. Sportfaciliteiten, theater 't Spant! en stations Bussum-Zuid, Naarden-Bussum alsmede het centrum liggen op 5-10 minuten fietsafstand.

Dit sfeervolle gezinshuis beschikt over een ruime voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het huis beschikt over een groen energielabel (C).

Indeling: begane grond: entree, vestibule, hal, trap- en meterkast, gastentoilet, zitkamer met erker, gashaard en prachtige parketvloer in Hongaarse punt. Recent uitgebouwde stijlvolle eetkamer en keuken met veel lichtinval. De openslaande deuren brengen je naar de zonnige tuin op het zuidwesten.

1e Verdieping: overloop, apart toilet, twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon aan de voorzijde en inbouwkast. Derde kleinere slaap-/werkkamer. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

2e Verdieping: ruime overloop met plaats voor de wasmachine en droger, twee slaap-/werkkamers en een trap naar de vliering.

De ruime vliering met daglicht is eventueel nog bij te betrekken bij de twee slaapkamers op de 2e verdieping.

Tuin: de groene achtertuin met achterom, ligt op het zonnige zuidwesten (avondzon!) en is smaakvol aangelegd met een zonnig terras direct aan het huis. De voortuin is beschut door een prachtige beukenboom, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen in hun eigen veilige omgeving.

Bijzonderheden:
- sterke voorkeur oplevering medio maart 2022;
- woonoppervlakte 139m² , perceeloppervlakte 202m²;
- bouwjaar 1932;
- energielabel C;
- gehele woning voorzien van dubbelglas (Hr+ en Hr++);
- fijn gezinshuis uit de jaren 30 in een kindvriendelijke, groene straat;
- recent geheel gerenoveerd (2017), inclusief voor- en achtertuin;
- tuin op het zonnige zuidwesten.

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
202 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
6109
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart J.H. van 't Hoffweg 22 BUSSUM

naar J.H. van 't Hoffweg 22 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS