Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma & Walch Makelaars
Twitter Voorma & Walch Makelaars
Vorige | Volgende

J.P. van Rossumlaan 2 NAARDEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

HIER IS WONEN ALTIJD VAKANTIE!
Op een prachtige locatie met rust en privacy in villawijk “Bikbergen” ligt deze VRIJSTAANDE VILLA op een royaal zonnig perceel van 2.218 m2 . De villa is in 2008 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere alle kozijnen zijn vervangen. De villa heeft nu een verrassende indeling gekregen met een grote, sfeervolle woonkeuken, woonkamer met openhaard, televisiekamer met vide, 6 slaapkamers en 3 badkamers. De onderhoudsvriendelijke grote zonnige tuin is gesitueerd rondom de villa en is voorzien van een riant zwembad, gezellige houten veranda en meerdere terrassen waar men de hele dag van de zon kan genieten.

Locatie:
De villa is centraal gelegen tussen Huizen, Naarden en Bussum met de Bussummerheide, de Vliegheide en landgoed Oud-Bussem op loopafstand. Midden in de natuur, terwijl alle voorzieningen zoals scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sport (onder andere tennis, hockey, voetbal, golf) en uitvalswegen zeer nabij gelegen zijn. De bushalte is letterlijk om de hoek.

De indeling van de villa is als volgt:

Begane grond:
Entree. Vestibule met toilet en garderobe. De ruime hal is voorzien van een Belgische hardstenen vloer en geeft toegang tot meerdere vertrekken. Sfeervolle woon-/eetkeuken met werkeiland, alle bedenkbare inbouwapparatuur, Belgisch hardstenen vloer en aanrechtblad, dakramen en openslaande deuren naar de tuin. De eetkamer heeft een eikenhouten vloer met openslaande deuren naar de centrale hal. Dit biedt de mogelijkheid tot het geven van grote diners aan lange tafels! De televisiekamer wordt bereikt via de bijkeuken en heeft een vide met slaapvertrek en eigen badkamer met douche en toilet. De televisiekamer is daardoor zeer geschikt als speelkamer, als eigen vertrek voor een au pair of als praktijkruimte. De bijkeuken heeft een eigen voor- en achterdeur.
De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, openhaard (hout) en openslaande deuren naar het terras. De ruime master bedroom heeft een walk-in closet en eigen ruime badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, wasmachine en droger opstelling. In dit gedeelte van het huis bevinden zich tevens de 2e en 3e slaapkamer en een 2e badkamer met inloopdouche, grote wastafel en toilet. Beide badkamers hebben vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar vanuit de centrale hal in het midden van het huis. Ruime overloop met 2 in grootte variërende slaapkamers voorzien van Velux dakramen.

Vliering:
Via een vlizotrap bereikbare bergvliering.

Tuin:
De tuin rondom het huis is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim bemeten verwarmd zwembad, sfeervolle houten veranda, vrijstaand houten berging, meerdere terrassen, rododendrons, de voor deze omgeving zo karakteristieke vliegdennen en een groot gazon met veel zon (zuid). Tijdens zomeravonden geeft de ondergaande zon een dieprode gloed aan de vliegdennen, ofwel een Mediterraan vakantiegevoel in eigen tuin! De oprit biedt parkeerplaatsen voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Kelder:
Grote ruime kelder in 3 gedeeltes. Eén met c.v. opstelling, één aparte ruimte voor wijnopslag en één die te gebruiken is als provisieruimte.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1954
- Woonoppervlakte 284 m²
- Perceeloppervlakte 2.218 m²
- Inhoud 1.292 m³
- Groot verwarmd buiten zwembad
- Achtertuin gelegen op het zuiden
- Grote sfeervolle woonkeuken
- 6 slaapkamers
- 3 badkamers
- Eigen bron en sproei installatie
- Alarmsysteem

Een fantastische villa waarbij je altijd een vakantiegevoel hebt. Wij laten u dit graag zien!

Aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Marie-Louise Blom RM-RT, Register Makelaar Register Taxateur.
Nog beter is om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.

LET OP :
Voor bezichtigingen zijn er preventieve maatregelen genomen betreffende het corona virus.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
284 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
1.292 m³
Perceeloppervlakte
2.218 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, zwembad, rookkanaal, dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
C
Perceel
2422
Oppervlakte
2206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
C
Perceel
2423
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart J.P. van Rossumlaan 2 NAARDEN

naar J.P. van Rossumlaan 2 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum / Naarden-Vesting
 

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN