Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Jan Hamdorfflaan 31 LAREN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan rustige en kindvriendelijke laan, nabij sportvelden, bos, scholen, uitvalswegen en op fietsafstand van het gezellige centrum van Laren, ligt deze geheel en hoogwaardig in 2017 verbouwde en uitgebouwde helft van een dubbele villa met bijgebouw, berging en fraai aangelegde tuin.

Indeling begane grond:
Entree, hal, modern toilet, garderobe, sfeervolle uitgebouwde woonkamer met erker, houtlook keramische tegelvloer met vloerverwarming, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een spoeleiland en alle denkbare Bosch en Smeg inbouwapparatuur en een Quooker.

Eerste verdieping: overloop, grote ouderslaapkamer, 2e slaapkamer (thans in gebruik als kastenkamer) en 3e ruime slaapkamer. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, spiegel met spiegelverwarming en vloerverwarming.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met berging (hier bevindt zich tevens de cv-installatie) en ruime 4e slaapkamer met dakkapel en wastafelmeubel.

Bijgebouw: de voormalige garage is verbouwd en geheel geïsoleerd en thans in gebruik als werk-/hobbykamer.

Tuin:
De aangelegde en zonnige voortuin biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en heeft een terras en sproei-installatie. De aangelegde zonnige achtertuin is vrij gelegen, heeft meerdere terrassen, is voorzien van tuinverlichting en een sproei-installatie en een berging.

Bijzonderheden:

- De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is turn-key
- Voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
- De gehele woning is voorzien van voorzetwanden met isolatie naar de buren.
-Rustig gelegen in kindvriendelijke laan.

Kortom, een complete en prachtig verbouwde woning met aandacht voor detail en gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen op een fantastische locatie in Laren.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van deze fraai verbouwde helft van een dubbele villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
373 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren Noord-Holland
Sectie
G
Perceel
1588
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 11 x 14 m
Oppervlakte
154 m²
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jan Hamdorfflaan 31 LAREN

naar Jan Hamdorfflaan 31 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS