Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma & Walch Makelaars
Twitter Voorma & Walch Makelaars
Vorige | Volgende

Jan Steenlaan 16 NAARDEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Renovatie tot in perfectie!

In het geliefde “Rembrandtkwartier” is deze karakteristieke (1936) uitgebouwde en tot in perfectie gerenoveerde middenvilla gelegen. De villa is in 2015 geheel in stijl van de woning en met oog voor detail over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er een ruime maar vooral lichte woon-eetkeuken gecreëerd. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, inloopkast én kleedkamer, veel bergruimte, vrijstaand stenen schuur en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht in het groen maakt dit een heerlijke gezinsvilla zoals je ze zelden ziet!

Bij de renovatie van de woning is gebruikt gemaakt van hoogwaardige (isolatie) materialen. De woning is hierdoor energiezuinig , hetgeen tot uitdrukking komt in een energielabel A.

De woonomgeving is zeer kindvriendelijk met alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, cultuur en natuur bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook bevinden het station Naarden-Bussum en diverse uitvalswegen zich in de directe nabijheid.

Enkele maten:
Woonoppervlakte: ca. 171 m²
Externe bergruimte (schuur): ca. 8 m²
Inhoud: ca. 650 m³
Perceel: 247 m²

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, hal met vaste garderobekast en verlichting, verdiepte kelder met moderne uitgebreide meterkast (24 groepen), toilet met fontein. lichte living met open haard (Kal-Fire) en originele ensuite deuren (glas-in-lood) . Royale woonkeuken met eiland (Siematic) en met de volgende inbouwapparatuur; koelkast, stoomoven, combi oven, vaatwasser, gasfornuis (5-pits), afzuigkap en Quooker . Alle inbouwapparatuur is van het merk “Miele”. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De gehele beneden verdieping is voorzien van een visgraat parketvloer met bies en vloerverwarming. De keuken is voorzien van Portugese tegels met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, ingebouwde airco en openslaande deuren. 2e slaapkamer aan de voorzijde. Kleedkamer met op maat gefabriceerde inbouwkasten met soft-close lades en ingebouwde radiator. Royale badkamer met groot duo bad, inloop douche ,dubbele wastafel en luxe inbouwkranen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming .
Separaat toilet.De trap naar de zolderverdieping is verplaatst en vernieuwd met authentieke jaren ‘30 stijl hekwerk en bolders.

2e verdieping:
Ruime overloop met extra groot Velux dakraam en inbouwkasten. 3e slaapkamer met inbouwkasten en vernieuwd dakkapel. 4e slaapkamer tevens met vernieuwd dakkapel, inbouwkasten en vaste design trap naar de vliering. Badkamer met inloop douche , toilet, wastafel en design radiator. Opstelling voor wasmachine en droger in maatwerk kast.
Ook deze badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Vliering: geheel afgewerkt in dezelfde stijl, nieuwe Velux dakraam en opstelling CV ketel.

Enkele bijzonderheden:
* In 2015 geheel hoogwaardig gerenoveerd en uitgebouwd
* Alle ramen en kozijnen zijn vernieuw en voorzien van dubbelglas HR++
* Dakisolatie, vloerisolatie en wand isolatie
* Geluidsisolatie naar de buren
* Alle plafonds vernieuwd
* Alle elektra vernieuwd (24 groepen)
* Alle leidingen voor (warm) water en CV vernieuwd
* Alle binnen en buitendeuren vernieuwd en voorzien van nieuw beslag (Weijntjes)
* Gehele woning voorzien van Honeywell Evohome systeem
* Alle kamers voorzien van TV en Data aansluiting
* Gehele beneden en beide badkamers voorzien van vloerverwarming
* Terras voorzien van natuurstenen tegels
* Tuin verlichting op lichtsensoren.
* Achterom en vrij uitzicht vanuit achtertuin
* Achtertuin gelegen op het zuiden

Kortom: Een fantastische gezinsvilla die wij u graag laten zien!

Onder voorbehoud gunning.
Oplevering in overleg.

Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Marie-Louise Blom, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
247 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2015

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
4911
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6.50 x 14.50 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jan Steenlaan 16 NAARDEN

naar Jan Steenlaan 16 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum / Naarden-Vesting
 

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN