Omschrijving
Uitgebouwde zeer goed onderhouden hoekwoning in de gewilde wijk Zuidereng op een zeer groot perceel van 350 m2 . De zonnige op het zuidwesten met veel groen omgeven tuin biedt veel privacy omdat de achterliggende bebouwing veraf ligt. Naast de woning staat de vergrootte garage met een diepe oprit voor 2 auto's.
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke en gewilde wijk dicht bij het centrum met op loopafstand basisscholen zoals de 'van der Brugghenschool ' en "dr. Maria Montessori school.
Indeling:
Entree, hal, modern toilet met fontein, toegang tot de stahoge betegelde en verwarmde kelder.
Aan de achterzijde is de woonkamer over de gehele breedte uitgebouwd en aan de voorzijde is een erker geplaatst.
De woonkamer heeft veel lichtinval , zeker ook door het zijraam , heeft een openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin, verbinding met de moderne keuken die voorzien is van apparatuur zoals een 5 pitsgasfornuis, oven en combi-magnetron.
Het platte dak van de uitbouw is voorzien van 6 zonnepanelen.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers , moderne badkamer, met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en mechanische afzuiging.
2e verdieping: via vaste trap naar 2e verdieping met een voorzolder met aansluiting voor wasmachine, droger en cv-ketel, 4e slaapkamer die door het geplaatste dakhuis veel ruimte en lichtinval biedt.
De grote garage van ca. 25 m2 is voorzien van elektra.
Tuin:
De ruime achtertuin is op het zuid-westen gelegen en de L-vormige tuin loopt achter de garage 'de hoek' om en daar staat ook een kleine berging die met pannen gedekt is.
Bijzonderheden:
* moderne badkamer vernieuwd in 2020
* Buiten schilderwerk gedaan in 2020
* Zonnepanelen nieuw in 2016
* Uitbouw woonkamer uit 2009
* Gehele woning voorzien van dubbelglas
* Erker voorkant woning
* Dakhuis 2e verdieping
* Mooie laminaatvloer in de woonkamer
* Laminaat en tapijt op verdiepingen
* Openhaard (hout)
* laadpaal
De verschillende natuurgebieden zoals de Blaricummerheide zijn op korte loopafstand, het moderne winkelcentrum in het oude dorp en het zwembad 'Sijsjesberg zijn op de fiets binnen 5 minuten te bereiken.
Dit is een echt gezinshuis zeker vanwege de ruimte, de 4 slaapkamers, de grote garage, de zeer ruime tuin, de nabijheid van scholen en de rustige ligging..
Oplevering in overleg.
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Jan Willem Baas, of nog beter met uw eigen NVM Makelaar.
Lees de volledige omschrijving
