Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Jan van Goyenlaan 11 NAARDEN

Vraagprijs € 935.000 k.k.

Omschrijving

Op een heerlijke, groene, rustige en kindvriendelijke locatie in het “Van Goghkwartier” gelegen, zeer goed onderhouden, ROBUUSTE HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA (2006) met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een extra kamer (voor de kinderen) op de b.g. en een aangebouwde stenen berging. De villa heeft een eigen oprit met parkeermogelijkheid, vrij uitzicht en heeft een zonnige achtertuin (zuid-west ligging), grenzend aan een groenstrook. Tot laat in de avond zon op het terras!

De ligging van het Van Goghkwartier is in alle opzichten ideaal: naast de Brediusweg en het Rembrandtkwartier, dichtbij Naarden-Vesting, maar ook het centrum van Bussum is vlakbij. Station Naarden- Bussum is op loopafstand. De A1 bevindt zich op circa 1 kilometer afstand. Het betreft hier de laatste woning in een doodlopend laantje, vanaf het “Meertje Van Vlek” .
De villa is gebouwd in 30- er jaren stijl, van hoogwaardige materialen, is zeer goed onderhouden en heeft een energielabel A. Kenmerkend zijn de chique behoudende kleuren, de mooie gevelstenen in twee kleuren, de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde. Een heerlijke villa met veel woongenot. Prachtige detaillering en topklasse materialen!

Enkele maten:
Woonoppervlakte: ca. 172 m²
Inpandige bergruimte: ca. 8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m²
Perceel: 289 m²

Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, deur naar garderobe. Zeer royale L-vormige living, welke is voorzien van een eikenhouten vloer, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, waar u de gehele dag zon heeft. Vanuit de living is er een deur naar de kamer voor de kinderen. Ook vanuit deze kamer openslaande deuren naar het terras. Keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een natuurstenen blad en met de navolgende (Siemens ) inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping: ruime lichte overloop, twee goed formaat slaapkamers, moderne badkamer v.v. ligbad, douche, meubel met dubbele wastafel en zwevend toilet. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is zeer royaal van formaat en heeft een vaste kastenwand.
2e verdieping: overloop met dakkapel, 4e slaapkamer met dakkapel, 5e royale slaapkamer. De moderne badkamer is onder meer v.v. douche en natuurstenen wastafel, houten schuifwand waar achter zich de warmte terugwin- installatie, de cv-ketel, de installatie voor de zonnepanelen, de (aansluitingen voor) wasmachine en droger bevinden. Achter de knieschotten in beide kamers en op de overloop is op deze verdieping veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- zonnige achtertuin, met achterom
- twaalf zonnepanelen (2013) op het achterdak (opbrengst circa 2100 kwh. per jaar)
- warmte terugwin installatie (wtw)
- de huidige bewoners betalen circa 90 euro aan energielasten per maand.
- houten eiken vloerdelen op de begane grond
- op maat gemaakte radiator ombouwen op de begane grond
- hoogwaardig laminaat op de eerste en tweede verdieping, alsmede op de trappen
- alarminstallatie
- de koel-vriescombinatie en de afwasmachine in de keuken zijn recent vervangen door energiezuinige
(Siemens A++ en A+++) apparatuur
- elektrisch te bedienen zonnescherm, vanuit de woonkamer
- op loopafstand van de Godelindeschool en op fietsafstand van diverse middelbare scholen

Graag maken wij tijd vrij om dit fantastische gezinshuis met u te bezichtigen!

U kunt contact opnemen met Hanke van Wijk, Kandidaat - Register Makelaar Taxateur.
En natuurlijk kunt u ook uw eigen aankoopmakelaar meenemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
647 m³
Perceeloppervlakte
289 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
7404
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
7565
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jan van Goyenlaan 11 NAARDEN

naar Jan van Goyenlaan 11 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS