Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Jufferlaan 51 BLARICUM

Vraagprijs € 925.000 k.k.

Omschrijving

Wonen aan het water in de Blaricummermeent? Dat kan in deze, binnenkort op te leveren, ruime uitgebouwde helft van een watervilla met aanlegpalen voor een boot aan huis. De oplevering staat gepland voor mei 2021. Dit familiehuis wordt opgeleverd met een prachtig luxe keuken en een luxe badkamer.

Kenmerkend is dat bij alles is gekozen voor ruimte, degelijke en functionele materialen, waarbij de warmtepomp opstelling, de grote uitbouw en dubbele openslaande deuren naar de tuin voor extra comfort en leefplezier zorgen.

Ligging:

Bijzonder gunstige ligging ten opzichte van de A-27 en de A-1, tussen het oude dorp van Huizen en Blaricum. Het Gooimeer, natuurgebied, scholen en sportvelden liggen op fietsafstand.

De woning ligt centraal aan het water tegenover het eiland in de Blaricummermeent. Deze nieuwe en gewilde wijk wordt gekenmerkt door afwisselende bouwstijlen en fraaie waterpartijen. Een heerlijke plek om te wonen.


Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, kast voor de warmtepomp toilet met fontein, trapopgang, via de stalen deur krijgt u toegang tot de grote woonkamer.
De royale uitgebouwde woonkamer met mooie glazen pui die een prachtig uitzicht biedt op het water en de sluis naar het Gooimeer. De luxe keuken is voorzien van een mooi composietwerkblad met diverse luxe inbouwapparatuur zoals combistoomoven, combi ovenmagnetron, koelkast, vriezer, quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuiginstallatie. Via de schuifdeur loop je naar de zonnige achter- en zijtuin van de woning.

1ste verdieping: overloop, een vergrote luxe badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Grote slaapkamer, 2 in grote variërende slaapkamers, Trapopgang.

2e verdieping: ruime zolderverdieping met wasmachine/droger opstelling, mechanische ventilatie. Hier kan prima een 4e en/of 5e slaap/werkkamer van gemaakt worden. Opbergruimte bevindt zich achter diverse knieschotten.

De achter- en zij tuin liggen goed op de zon en beschikt over een schuur.

De woning is voorzien van een duurzaam energie systeem wat zowel verwarmt als koelt en per kamer te regelen is. De warmtepomp wordt gehuurd van Eteck voor ca € 118,- pm. Ook aan voldoende binnen en buiten wandcontactdozen en een vorstvrije buitenkraan is gedacht.

Bijzonderheden:
• vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
• warmte/koude opslag in plaats van een cv-ketel (koel in de zomer, warm in de winter)
• vrijstaande berging
• oprit geschikt voor meerdere auto’s
• energielabel A, bij oplevering definitief.
• Inclusief aanleg voortuin plus oprit
• Inclusief boom voortuin
• Inclusief temperatuurregeling 1e etage

Bovenop de standaard afwerking is gekozen voor:
• Uitbouw van 240 cm
• stompe deuren met houten kozijnen (begane grond)
• dichte trap naar zolder
• Velux dakvenster
• Vergrote badkamer
• Vorstvrije buitenkranen
• Extra grote boiler 400ltr
• Buitenspotjes aan dakgoot rondom huis
• Stalen zwarte taatsdeur woonkamer
• Loze leidingen naar alle ruimten

Omgeving: Wonen in de Blaricummermeent is wonen te midden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide en het Oeverpark, met alle stadse voorzieningen van het nabijgelegen Huizen in de Buurt en natuurlijk nabij het gezellige dorp Blaricum. Het Gooimeer en het strand zijn op loop/fietsafstand. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichte van A27 naar Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/ Amersfoort. De wijk is een mooi opgezette kindvriendelijke woonwijk met veel groen, nieuwbouw maar met de stijlvolle uitstraling van het oude dorp.

De woning wordt met Woningborg Garantie afgebouwd en zal naar verwachting mei 2021 opgeleverd worden. Er kan nu nog niet bezichtigd worden. Dit duurzame huis is klaar voor de toekomst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Bruto inhoud
533 m³
Perceeloppervlakte
258 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
5600
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
blaricum
Sectie
C
Perceel
5575
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
 
 
Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
5576
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 10 x 7 m
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jufferlaan 51 BLARICUM

naar Jufferlaan 51 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS