Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Klaaskampen 2 Laren

Huurprijs € 129.000 per jaar

Omschrijving

Algemeen
Bedrijfsobject bestaande uit circa 344 m² VVO winkelruimte in het centrum van Laren (NH).

Locatie
In het centrum van Laren gelegen op een A-locatie nabij café t' Bonte Paard, de bekende winkelstraten Brink, Nieuwe weg en Naarderstraat.

Vloeroppervlak
Totaal circa 344 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt onderverdeeld:
Circa 292 m² verkoopoppervlak
Circa 52 m² kantine, magazijn, hal en toilet

Frontbreedte
Circa 9 meter.

Bestemming
"Enkelbestemming Centrum, onder andere detailhandel", conform het vigerende bestemmingsplan "Centrum Laren 2018" van de Gemeente Laren.

Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Laren.

Parkeren
Nabij het object zijn voldoende onbetaalde parkeerfaciliteiten beschikbaar, middels een blauwe zone.

Aanvangshuurprijs
EUR 129.000,= per jaar, exclusief BTW, exclusief servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nooit lager worden bijgesteld.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelfstandig overeenkomsten aan te gaan met de diverse NUTS leveranciers voor de levering van gas, water en elektra.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in casco staat.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012, zoals gehanteerd door de NVM, inclusief de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
344 m²
In units vanaf
344 m²
Perceel
1 m²
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

  • Daan van der Meulen, Register Makelaar en Register Taxateur
  • T. 0630774287
  • E. dme@voorma-walch.nl

Alle foto's

Kaart Klaaskampen 2 Laren

naar Klaaskampen 2 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN