Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Koning Willem III-laan 15 Blaricum

Vraagprijs € 1.795.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige en rustige bosrijke locatie nabij de Tafelbergheide en het centrum van Laren en Blaricum gelegen, royale vrijstaande villa. Het perceel van bijna 5.100 m² is bereikbaar via een elektrisch toegangshek met intercom en biedt volledige privacy. De villa beschikt over een royale woonkamer, eetkamer, speelkamer, tv-kamer, werkkamer, 5 slaapkamers waarvan 2 een eigen badkamer hebben (totaal zijn er 3 badkamers) en een souterrain met bergkamer, speelkamer, badkamer, wijnkelder en een ruime multifunctionele kamer. Het perceel biedt ruime bouwmogelijkheden*.


Indeling:
Begane grond:
Entree, royale centrale hal welke toegang verschaft tot verschillende leefruimtes, royale woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin, eetkamer met open haard, serre kamer - thans in gebruik als speelkamer - en aparte TV-kamer. De moderne woonkeuken met kookeiland is voorzien van inbouwapparatuur en vanuit de hal en de eetkamer te bereiken. De bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en wastafel grenst aan de keuken.
Vanuit de hal bereikt u de werk-/slaapkamer (eventueel kinderkamer) van waaruit u prachtig uitzicht over de achtertuin heeft. Doorlopend komt u via een hal met diverse inbouwkasten bij de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douchecabine, aansluitend een royale hoofdslaapkamer op de begane grond met schuifpui naar de achtertuin.

Souterrain:
Vanuit de woonkeuken is er een ingang naar het souterrain:
Gang, bergkamer, speelkamer met daglichttoetreding, wijnkelder, badkamer met toilet, vaste wastafel en stortdouche. Ruime multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer met vaste kasten en eigen badkamer, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte, Badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en toilet en ruime 4e slaapkamer.

Tuin:
De villa wordt omzoomd door een prachtige bostuin van bijna 5.100 m² welke veel privacy biedt. Uiteraard is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

* Bouwmogelijkheden:
Het perceel biedt ruime bouw- en verbouwmogelijkheden:
Conform het vigerende bestemmingsplan bedraagt het maximale bebouwingsoppervlakte 426 m², waarvan maximaal 87 m² aan vrijstaande bijgebouwen. Daarnaast mag men nog maximaal 150 m² vergunningsvrij bouwen, waarvan momenteel nog 113,8 m² beschikbaar. De bouwhoogte bedraagt 10 meter en goothoogte 6 meter (hoofdgebouw).
Zwembad en tennisbaan is toegestaan.
Wij informeren u graag nader over de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Perceel circa 5.095 m²
- Woonoppervlak circa 497 m²
- Prachtige rustige en groene locatie nabij de Tafelbergheide
- 40 zonnepanelen
- Ruime bouwmogelijkheden.

Oplevering in overleg. Onder voorbehoud gunning.

Voor meer informatie en/of een bezichtiging van deze schitterende villa, kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur en/of Laura Smit, Assistent Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoop Makelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, rookkanaal, schuifpui, zonnecollectoren, zonnepanelen
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
497 m²
Perceel
5095 m²
Inhoud
1785 m³

Indeling

Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
7
Aantal etages
3
Aantal badkamers
4
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Remeha Calenta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-07-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Blaricum A 2522
Oppervlakte
5095 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
5095 m²

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk, geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koning Willem III-laan 15 Blaricum

naar Koning Willem III-laan 15 Blaricum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN