Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Kooltjesbuurt 1 NAARDEN

Huurprijs € 4.600 per maand

Omschrijving

Algemeen
In het bekende en zeer representatieve "Arsenaal" van wijlen ontwerper Jan des Bouvrie is voor de verhuur circa 224 m² winkelruimte beschikbaar op de eerste etage.

Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zin slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Bestemming
Winkelruimte / detailhandel.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving is voldoende mogelijkheid tot gratis parkeren

Aanvangshuurprijs per maand excl. BTW
€ 4.600,- excl. servicekosten

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Servicekosten
Huurder is een vast, niet verrekenbaar bedrag verschuldigd aan servicekosten ter grootte van € 30,00 per vierkante meter per jaar excl. BTW. Onder andere ten behoeve van:
• gas, water, elektra verbruik;
• onderhoud gemeenschappelijke ruimten;
• onderhoud buitenzijde (inclusief vervanging) van de lampen in de algemene ruimten;
• glas bewassing buitenzijde;
• opstalverzekering inclusief glasverzekering;
• schoonhouden daken en goten;
• eventueel ander onderhoud aan het pand;
• administratiekosten;

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• pantry
• toiletgroep
• entreepartij
• vloerbedekking
• alarm installatie

Huurtermijn
De voorkeur gaat uit naar vijf jaar met telkens vijf verlengingsjaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van twaalf maanden. Verhuurder is echter bereidt in overleg te treden over een kortere huurtermijn met een minimum van één jaar.

Betalingen
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan.

Waarborg:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 30 p/m
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
224 m²
In units vanaf
224 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kooltjesbuurt 1 NAARDEN

naar Kooltjesbuurt 1 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS