Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma & Walch Makelaars
Twitter Voorma & Walch Makelaars
Vorige | Volgende

Krommepad 2 LAREN

Prijs op aanvraag 

Omschrijving

Op unieke en sfeervolle locatie in het centrum van Laren gelegen, volledig en hoogwaardig gemoderniseerde, vrijstaande woonboerderij met vrijstaande rietgedekte garage. De woonboerderij is omringd door prachtige karakteristieke woningen. De boerderij heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een zelfstandig appartement in het souterrain met eigen entree. Dit appartement is uitermate geschikt om te gebruiken voor dubbele bewoning. De tuin biedt veel privacy, is zonnig gelegen en geheel afgesloten waardoor de veiligheid is gewaarborgd

De woning is in 2014/2015 compleet gerenoveerd en is van alle luxe voorzien! De woning heeft - inclusief het ondergelegen appartement - totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal gezinshuis voor diegene die een guesthouse, mantelzorgwoning of kantoor/praktijk aan huis nodig heeft.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trap naar verdieping en het souterrain, toilet en toegang tot de ruime woon-/eetkeuken en woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle gas openhaard is voorzien van een fraaie houten vloer, balken plafonds, glad gestuukte wanden en heeft door de vele ramen in de woning een zeer prettige lichtinval. De sfeervolle woon/eetkeuken is voorzien een fraai balkenplafond van inbouwapparatuur en veel werk en kastruimte. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Royale overloop, separaat toilet en 2 royale slaapkamers. Ook deze verdieping is fraai gerenoveerd en is voorzien van eikenhouten vloeren.

Souterrain:
Het appartement bevindt zich in het souterrain (met daglichttoetreding) van de sfeervolle rietgedekte boerderij. Het appartement heeft een woonkamer en een complete open keuken. Via de hal zijn de twee ruime slaapkamers te bereiken. De badkamer heeft een jacuzzi, douche, wastafelmeubel met spiegel en wasmachine aansluiting. Voorts kastruimte en technische voorziening.
Tuin:
De mooi aangelegde tuin (met beregeningsinstallatie) rondom is goed op de zon gelegen, biedt veel privacy, heeft meerdere terrassen, vijver met pompinstallatie en is geheel afgesloten. Achter in de tuin staat de vrijstaande rietgedekte garage met parkeergelegenheid voor 1 auto en voor bezoekers is er parkeerruimte voor het huis.
Bijzondere kenmerken:
De woonboerderij is gelijkvloers te bewonen. De bouw is op ambachtelijke wijze uitgevoerd, waarbij men gebruik heeft gemaakt van uiterst duurzame materialen. De boerderij kent een hoog afwerkingsniveau en is o.a. voorzien van een fraaie snij/knipvoeg, eikenhouten dakbeschot, trappen en balken.

Bijzonderheden:
- Sfeervol en volledig gerenoveerd
- Van alle luxe voorzien
- Hoogwaardige messing afwerking hang- en sluitwerk
- Prettige lichtinval
- Woonoppervlakte van ruim 250 m²
- In het centrum van Laren gelegen
- Sfeervolle en gezellige laan
- Gelijkvloers te bewonen
- Zelfstandig appartement in het souterrain met eigen entree

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
251 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
857 m³
Perceeloppervlakte
475 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
hr
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren nh
Sectie
F
Perceel
2219
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Krommepad 2 LAREN

naar Krommepad 2 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum / Naarden-Vesting
 

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN