Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Laarderweg 28 BUSSUM

Vraagprijs € 420.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP WINKEL/APPARTEMENT LAARDERWEG 28 en 28A BUSSUM

Algemeen
In het Laarderkwartier op zeer centraal gelegen locatie zelfstandige winkelruimte op de begane grond en een zelfstandig appartement op de eerste etage met dakterras. Het appartement is verhuurd en de winkel is momenteel leeg te aanvaarden. In de directe omgeving is een ruim aanbod aan lokale detaillisten gevestigd en tegenover het object een vestiging van Albert Heijn.

Locatie bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Zowel uit het Gooi als uit Amsterdam. De dichtstbijzijnde afrit naar de Rijksweg A1 ligt op circa 2 kilometer van het object.
Een bushalte ligt op loopafstand, het NS station Naarden-Bussum ligt op circa 1 kilometer afstand van het object.

Vloeroppervlak
Totaal circa 215 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond (winkelruimte), en circa 63 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de 1e etage (appartement met dakterras), handmatig ingemeten niet conform NEN 2580.

Bestemming
Enkelbestemming: gemengd
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Gooise Meren.

Parkeren
Aan de Laarderweg is voldoende betaalde parkeergelegenheid.

Het object is als volgt onderverdeeld:

Laarderweg 28 begane grond

Zelfstandige winkelruimte begane grond
Separaat toilet
Meterkast

Laarderweg 28A 1e etage

Zelfstandig appartement eerste etage
Zelfstandige entree
Trap
Woon-/eetkamer/keuken (open) voorzien van nette vloer
Openslaande deuren naar ruim terras (ZW georiënteerd)
Ruim opgezette keuken L-vorm voorzien van diverse apparatuur
Vliezotrap naar bergzolder
Badkamer (modern)
Hangend toilet, douche, wastafel
Wasmachine, droger aansluiting
Slaapkamer separaat

Vraagprijs gehele object
€ 420.000,- kosten koper vrij van BTW

Kadastrale gegevens: bedrijf/winkel
Gemeente Bussum
Sectie G
Nummer 3423 A1

Kadastrale gegevens: wonen
Gemeente Bussum
Sectie G
Nummer 3423 A2

BTW
Verkoper opteert voor een BTW vrije levering

Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.

Instrumenterend notaris
Nader door koper te bepalen.

Waarborgsom
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom over te maken op de derdengeld rekening van de betrokken notaris.

Baten en lasten
Verrekening van de baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak per datum eigendomsoverdracht.

Koopakte
De gebruikelijke bepalingen die bij koop en verkoop van (soortgelijke) onroerende zaken gelden zijn van toepassing, vastgelegd in de NVM koopovereenkomst.

Bodem / asbest
Er is door verkoper recent geen bodem- en/of asbest onderzoek verricht. Het staat koper vrij om voor eigen rekening een onderzoek uit te laten voeren.

Het is verkoper verder niet bekend of zich in het object (en/of in de bodem) asbesthoudende of andere verontreinigde materialen en/of stoffen bevinden. Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper en zijn rechtsopvolgers voor verontreiniging van de gehele onroerende zaak en/of bodem wordt uitgesloten, tenzij verkoper zich op grond van de wet hiervan niet kan exonoreren.

Voorbehoud
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
215 m²
In units vanaf
215 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
G
Indexnummer
A1
Perceel
3423
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Bussum
Sectie
G
Indexnummer
A2
Perceel
3423
Eigendomssituatie
volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laarderweg 28 BUSSUM

naar Laarderweg 28 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum / Naarden-Vesting
 

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN