Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Lanphenlaan 17 BLARICUM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk “de Blaricummermeent”, staat deze zeer verzorgde en smaakvol ingerichte tussenwoning (bouwjaar 2015) met een woonoppervlakte van 156m², een heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuid/westen, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Op nabije afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met bergkast en warmtepomp, meterkast, toilet met fonteintje, middels grote taatsdeur toegang tot de lichte woonkamer met visgraat pvc vloer. Dubbele openslaande deur naar de tuin op het zuidwesten, prachtige open keuken met kookeiland met barfunctie, v.v. inbouw koffieapparaat, combi oven, Quooker, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

1ste verdieping: ruime overloop met apart toilet, royale ouderslaapkamer met een inloopkast en inpandige luxe badkamer v.v. heerlijke inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. 2e en 3e slaapkamer.

2e verdieping: ruime zolderverdieping met 2de badkamer v.v. douche en wastafel. Royale 4e en 5e slaapkamer met velux dakvenster. Aparte bergruimte met mechanische ventilatie en een plek voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

- alle wanden en plafonds volledig glad
- gehele woning is voorzien van vloerverwarming, ook de zolder verdieping!
- Begane grond visgraat pvc vloer
- 1e en 2e verdieping voorzien van gietvloer
- 1e verdieping voor en achter v.v. elektrische zonwering
- vaste internetaansluiting op alle kamer m.u.v de babykamer
- luxe keuken met kookeiland
- tuin op het zuidwesten met achterom.
- op maat gemaakte raambekleding door de gehele woning
- alle ruimtes voorzien van strakke witte plinten
- warmte/koude opslag in plaats van een cv-ketel (koel in de zomer, warm in de winter)
- energielabel A

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Kortom, elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad.

Omgeving:
Wonen in de Blaricummermeent is wonen temidden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het Oeverpark, met alle stadse voorzieningen van het nabijgelegen Huizen in de Buurt. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichten van A27 met een uitstekende verbinding richting Almere / Utrecht en de A1 richting Amsterdam/ Amersfoort. De wijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, nieuwbouw maar met de stijlvolle uitstraling van het oude dorp.

Krijg geen spijt en maak direct een afspraak voor een bezichtiging met de makelaar van deze woning Jan-Willem Baas of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
537 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
3818
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lanphenlaan 17 BLARICUM

naar Lanphenlaan 17 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum
 

BUSINESS