Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Leemzeulder 8 LAREN

Vraagprijs € 1.885.000 k.k.

Omschrijving

Midden in de Gouden Driehoek, op een zeer rustige plek grenzend aan de bekende "Padakkers", op loopafstand van het centrum van Laren en nabij diverse scholen en natuurgebieden ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met verwarmd buitenzwembad, garage en dubbele carport. De woning is gelegen op een royaal perceel van circa 1.700 m² en middels een elektrisch hek bereikbaar met voldoende parkeergelegenheid voor diverse auto's. De villa heeft een ruime woonkamer, woonkeuken, studeerkamer, 4 slaapkamers, een kleedkamer en 2 badkamers. De tuin rondom is onder architectuur van Marcel Wolterinck aangelegd, voorzien van meerdere terrassen, een eigen beregeningsinstallatie, veranda en is de gehele dag zonnig gelegen maar kent ook voldoende schaduwrijke plekken.

Begane grond:
Entree, hal met marmeren vloer, trappenhuis en toilet, werkkamer met ingebouwde boekenkasten aan de voorzijde met aangrenzend de ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer (circa 62 m²) met 2 openhaarden en dubbele openslaande deuren naar respectievelijk de voor- en achtertuin. Aan de voorzijde bieden de openslaande deuren toegang tot de veranda. Vanuit de hal komt u via een klein trapje in de zeer ruime en gezellige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime eethoek met vaste lederen hoekbank en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop; 1e badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en toilet, 1e slaapkamer met vaste kast en toegang tot balkon over de gehele achterzijde. Middels een tweede trapje bereikt u de tweede slaapverdieping: Kleedkamer van bijna 10 m² (er is de mogelijkheid deze als slaapkamer te gebruiken), toegang tot CV en boiler ruimte. 2e Badkamer (inloopdouche, vaste wastafel en toilet). 2e slaapkamer met dakkapel, 3e slaapkamer met dakkapel en slaapvide en de 4e zeer ruime slaapkamer in gebruik als master bedroom met grote raampartij voorzien van shutters tot in de nok en met open kasten en toegang tot tweede balkon.

Tuin:
De villa wordt omzoomd door een prachtig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met beregeningsinstallatie waarin onder andere te vinden zijn een verwarmd buitenzwembad, een (voetbal)veld (ca. 23 x 10 m) welke gekenmerkt wordt door een prachtige walnootboom alsmede verschillende zon- en schaduwterrassen. De tuin is onder architectuur aangelegd door Marcel Wolterinck. De garage (ca. 4 x 12 m) is thans ingedeeld in een 'poolhouse' (met de technische ruimte zwembad en een douche ruimte met toilet), een schuur van 16 m² voor fietsen en tuingereedschap en het voorste deel is een verwarmde multifunctionele ruimte van 21 m² geschikt voor diverse doeleinden (kantoor/praktijkruimte, speelkamer, mancave). Voor de garage is een carport voor 2 auto's aanwezig.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 224 m²
• Perceel: 1.695 m²
• Gelegen aan ”De Padakkers”
• 4 slaapkamers en studeerkamer
• 2 badkamers
• Garage en dubbele carport
• Fraai aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad.

Kortom een heerlijke ruime gezinsvilla op een toplocatie.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Guido Mundt, RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
224 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
43 m²
Bruto inhoud
836 m³
Perceeloppervlakte
1.695 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zwembad, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren Noord-Holland
Sectie
E
Perceel
1006
Oppervlakte
1695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidoost, 24 x 34 m
Oppervlakte
816 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
9
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Leemzeulder 8 LAREN

naar Leemzeulder 8 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Bussum / Naarden-Vesting
 

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN